投资性房地产以公允价值模式计量时，持有期间发生的公允价值变动计入其它业务收入还是其它业务成本？ 
2024-05-15 15:32:36
提问者: 未知
当其公允价值>账面余额： 借：—公允价值变动 贷：这是你的前面的问题，后面的分录，其实就是处置时候所做的分录： 借： 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：—成本 —公允价值变动 借：资本公积— 贷：其他业务成本 借： 贷：其他业务成本投资性房地产公允价值模式下收到租金怎么处理？计量方式由成本变为公允价值模式，会计上怎么处理？
2024-05-15 11:09:21
提问者: 未知
一、投资性房地产公允价值模式下，取得的租金收入的会计处理方法：借：银行存款贷：其他业务收入二、计量方式由成本变为公允价值模式，会计处理方法：借：投资性房地产——成本（变更日公允价值）投资性房地产累计折旧摊销（原房地产已计提的折旧或摊销）投资性房地产减值准备贷：投资性房地产（账面原价） 其他综合收益（借记公允价值变动损益）投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地...交易性金融资产—公允价值变动属于资产类会计科目还是损益类会计科目？
2024-05-15 09:24:54
提问者: 未知
“交易性金融资产—公允价值变动”属于资产类的备抵科目，按照会计准则的要求，企业应当设立以下三个科目对交易性金融资产进行核算： 1、“交易性金融资产”科目核算企业为交易目的所持有的债券投资、股票投资、基金投资等交易性金融资产的公允价值。 (1) 企业持有的直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产也在“交易性金融资产”科目核算。“交易性金融资产”科目 借方——登记交易性金融资产取得...以摊余成本计量的金融资产有哪些
2024-05-15 07:30:45
提问者: 未知
当期损益金2113融资产、持有至到期投资、贷5261款和应收款项、可供出售4102金融资产1653。摊余成本（amortized cost）是指用实际利率作计算利息的基础，投资成本减去利息后的金额。金融资产或金融负债的摊余成本，是指该金融资产或金融负债的初始确认金额经过调整后的结果。算法 金融资产或...以公允价值计量的投资性房地产为什么在处置时公允价值的变动不影响损益？
2024-05-15 20:31:09
提问者: 未知
甲为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫...以公允价调整账面价值的金融资产有哪些？除了交易性金融资产和公允价计量的投房
2024-05-15 11:13:52
提问者: 未知
(一)交易性金融资产核算应设置的会计科目为了反映和监督交易性金融资产的取得、收取现金股利或利息、出售等情况，企业应当设置“交易性金融资产”、“公允价值变动损益”、...为什么公允价值变动损益入营业收入，而其他综合收益中可供出售金融资产公允价值变动却不能入营业利润？
2024-05-15 14:38:14
提问者: 未知
2006年新准则变动将公允价值变动损益计入了营业利润，2014年准则变动将其他综合收益计入了利润表，为什么…可供出售金融资产的公允价值的变动是否影响摊余成本
2024-05-15 22:28:54
提问者: 未知
如果可供出售金融资产是债务工具，就会涉及计算摊余成本，如果判断该项金融资产的公允价值下降只是暂时的，就不影响摊余成本；如果公允价值的下降表明该项金融资产发生了减值，就会影响。注：金融资产或金融负债的摊余成本，是指该金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果：（一）扣除已偿还的本金；（二）加上或减去采用实际利率将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额；（三）扣除已发生的...“交易性金融资产” 和 “指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产” 的区别？
2024-05-15 08:26:55
提问者: 未知
（一）交易性金融资产 满足以下条件之一的金融资产，应当划分为交易性金融资产： 1.取得该金融资产的目的，主要是为了近期内出售并获利。例如，企业以赚取差价为目的从二级市场购入的股票、债券和基金等。 2.基于管理上的需要。属于进行集中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明企业近期采用短期获利方式对该组合进行管理。在这种情况下，即使组合中某个组成项目持有的期限稍长也不受影响。 ...为什么可转债有时作为交易性金融资产计量又可以以摊余成本计量？
2024-05-15 20:29:01
提问者: 未知
可转债属于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。金融资产可以划分为3类： 以摊余成本计量的金融资产，例如银行存款，贷款，应收账款，其他应收款，债券投资。公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，例如其他债权投资，其他权益工具投资。以公允价值计量且其变动计入...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。