某房地产项目建设期为3年 建设期内每年年初贷款600万元 工程经济

超人 2024-06-06 02:23:43
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3年末的贷款额为建设期末的贷款总额:600+600*10%+600+(600+600+600*10%)*10%+600+(600+600+(600+600*10%))*10%)*10%=660+726+798.6=2184.6万元运营期第一年底利息:2184.6*10%=218.46万元,还1000万本金后剩余:1403.06第2到第六年还本付息: 每年还本付息金额=[本金1403.06×年利率10%×(1+年利率10%)还款年数5]/(1+年利率10%)还款年数5-1]=(1403.06*10%*(1+10%)^5)/((1+10%)*5-1)=370.1237万元 20210311
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