企业上市需要做哪些资产评估？ 
2024-05-24 00:53:38
提问者: 未知
资产评估的目的通常表现在以下几个方面：1、财产所有权转移。如帮助潜在买主或卖主确定客观的买价或卖价，为交易提供合理的价格基础；帮助多个财产所有权合并或重组提出申请各自应占的份额；帮助依附于同一财产上的多重所有权分割财产等。2、金融、保险的各种原因。如为筹资者抵押、担保的财产估价，帮助银行支付贷款进行决策；为保险公司或承保人提供客观损失补偿的标准和限额等。3、为税务部门和纳税人提供各类财产税基的建议...国有资产评估的程序是什么
2024-05-24 04:02:18
提问者: 未知
很多的企业是会进行融资确保企业的正常运行，我们明白...耿武杰,2008年毕业于河南理工大学04法学系，河南鑫苑律师事务所专职律师，投融资与金融法律事务部负责人，办公地址：...贷款风险评估指的是什么，贷款风险评估指的是什么资讯
2024-05-24 05:20:31
提问者: 未知
主要的区别如下：1、风险管理强调的是管住风险，而风险评价强调的是对风险进行有效评价。2、风险管理的核心目的是管住各个可能出现风险的环节，并提前采取措施予以防范；而风险评价的核心目的是客观、正确、有效地评判风险因素和发生概率，并对风险管理给予评价。3、风险管理要管住并避免风险发生，风险评价是可以不管风险发生的。出发点相同的是，风险管理和风险评价都是要找出风险点，以利于风险防范工作。房地产企业房产评估费应计入什么科目
2024-05-24 03:21:32
提问者: 未知
产企业房产费一般入“开发成本”科目，因估费是企业在进行房地产开发过程中发生的评估费用，属于开发成本的范畴，而不能直接进入管理费用或销售费用等当期损益科目中，不然在所得税汇算清缴的时候会做相应的调增处理，影响总体的所得税额。房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等，因此房产评估费可以入到开发成本的前期费用里面。企业改制中土地资产的评估规定都是什么呢
2024-05-24 06:13:38
提问者: 未知
土地价格评估的基本方法有市场比较法、收益还原法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修**，另外路线价法也是土地价格评估中常用的方法。 (一)市场比较法 市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在近期市场上交易的类似土地进行比较，并对类似土地的成交价格作适当修正，以此估算带估土地客观合理价格的方法。...资产评估专业需要什么证书
2024-05-24 09:21:16
提问者: 未知
毕业以后第一年就可以报名参加注册会计师考试，共七科，单科成绩在五年之内滚动有效，证书的含金量高。...资产评估公司你要是没有资产评估师证就是评估员，工资比较低，替代...企业改制资产评估增值所得税，具体有什么规定？
2024-05-24 21:46:07
提问者: 未知
针对国有企业（纳入中央或地方国有资产监督管理范围的国有独资企业或国有独资有限责任公司）股份制改制，**、****增下发《关于企业改制上市资产评估增值企业...企业国有资产评估报告指南
2024-05-24 06:34:32
提问者: 未知
第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则—评估报告》，制定...资产评估是房产评估吗
2024-05-24 23:56:53
提问者: 未知
虽然说房产评估也是资产评估，但是房地产评估是独立评估机构，首先他们的许可颁发资质的部门不同，房产评估是有建设部颁发的，资产评估是由**颁发的。在日常实践中，有些银行在进行抵押贷款时，如果一个评估机构有资产评估的资质，没有相应的房地产评估资质。银行将不认可改机构有房产评估的资格。因为房地产评估作为一个专门从事房产评估的专业评估机构，更能准备把握市场动态，准确评估房产价值。所以资产评估≠房产评估。 ...企业价值评估市场法的适用条件和评估原理是什么？
2024-05-24 09:18:30
提问者: 未知
市场法是指在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或 相似的参照物企业，分析、比较被评估企业和参照物企业的相 关财务指标，在此基础上，修正、调整参照物企业的价值，最 后确定评估对象价值...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。