为什么当年美日房价大跌,没有人出来阻止?

LT Dream 2024-05-29 05:42:21
最佳回答
其实当年美国和日本房地产泡沫刺破,价格大跌,美国**和日本**并不是没有出手干预,而且没有能力干预。不管是美国还是日本,房地产下跌的主要原因都是由于资本的追逐导致房价过高,存在大量的泡沫,当资本外逃房子供大于求,房价最自然会下跌,无可避免。所谓的日本经济失去的二十年,实际上是房价持续下跌的二十年。广岛协议之后,**主动刺破了房地产泡沫,国内资本开始外逃,房地产崩塌,房价开始下跌。当时日本**并不是没有出手干预,只是并没有什么效果而已,因为当时日本的房价已经高得离谱了,仅仅东京一个城市的房价总值就相当于美国所有城市的房价市值,如此大的泡沫被刺破的时候,根本没有人有能力制止。而美国次贷危机之前,房地产泡沫也是大的离谱,当时银行家为了赚钱竟然可以零首付购房。当时几乎所有美国人都参与到房地产投资当中,银行大部分资金都与房价捆绑,当房价出现下跌的时候,金融系统已经接近崩塌了,美国**也没有能力阻止。房子作为一种特殊的商品,其金融属性大于商品属性,当环境允许的情况下,大量的资金进入楼市投机获利,当环境变得恶劣的时候,资金自然大量撤出,这么大的资金量根本不是单方面可以干预的。觉得我的回答有价值的话,请点个赞吧。欢迎关注头条号,更多有价值的文章推荐给你 20210311
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