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房地产业去金融化,“禁预售、停房贷”实现“房住不炒”,对金融业会产生哪些影响?
房地产业去金融化,“禁预售、停房贷”实现“房住不炒”,对金融业会产生哪些影响?
2024-05-10 07:58:34
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-10 07:58:34
最佳回答
这个是有必要的,我们这样做可以实现房地产软着陆,利国利民,对于经济,金融社会都是好的,为什么这么说?一,对于金融,这个是发夹最关心的,我们高房价不是一下子上来的,停止房贷了,影响只是2016后炒房的,他们无法**,2016之前买房的是现在1/5到1/3价格,如果炒房客**,他们只需要现在房价对折甚至1/3也大赚,所房价打对折或者1/3那没有买房不用再贷款了,还有有人说房价大跌有人断供,银行破产,这个不成立,只要不是投资房子的,不卖房怎么知道自己房价跌了,谁闲着没事找人评估自己房子,评估低了你不卖没有人强制你卖。还有房价如果统一跌90%,银行可以考虑对首套房刚需减房贷和房贷利息。银行破产更不可能,最近几年我们是货币扩张政策,钱都是央行的,断供了你不该银行了,银行不还央行了,央行改革就可以了,全世界银行倒闭,我国四大行不可能倒闭,有印钱和发钱的央行在后面呢。二,对于经济,房价跌了,我们才是强大开始,房价跌,低价卖房的投资房子的**,释放经济活力,有了钱消费,投资,买股票,供需两旺,根本不需要在降息放水了。房价下跌会引导其他投资往实体去,房价上涨几年开厂的炒房,做企业炒房,造车子炒房,开店的炒房,因为炒房比做实业赚钱很多,最可笑说某韩国公司在**做产品不赚钱,卖房子赚了一毕,你说这谁来做实业,江苏某工厂老板开厂几年不如老婆上海买套房赚钱。只要房价不跌,降息借钱来还是拿去卖房投资房子,推高房地产泡沫。三,对于社会而言,房价跌了其他物价也会跌,人民的钱值钱了,内需起来,大手大脚花钱,各行各业发展,人民安居乐业,何乐不为,那些说有房子就想值钱简直是胡说,现在有房子想换大房子换不起,想给儿子儿女卖房为买不起,怎么希望房子上涨,一样房子上涨只有一个群体那就是房地产开发商和炒房客利益集团。四,对于担心建筑行业的,2020我们集体土地直接入市交易,对于高烧不退城市可以城市郊区就地城镇化,增加侧方位供应,郊区和农村有很多建筑等着造,公租房,**房,办公楼,各种造,宅基地入市了,装配式建筑和轻钢别墅就来了,建筑至少有10年的繁忙,做企业的不在挤很贵很小的办公楼。去郊区农村拿集体土地造属于自己办公楼,直接一家来一幢或者一层,给别人高大上,实力强感觉。
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提问者: 未知
我不买房。此事跟我无关。不关心
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