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我国房地产金融风险可控吗?
我国房地产金融风险可控吗?
2024-05-13 14:39:59
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 14:39:59
最佳回答
**人民银行副行长、**外汇管理局局长潘功胜在十三届**一次会议新闻中心会上表示,人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策,我国的房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是可控的。数据显示,银行业金融机构的房地产贷款不良率是不到1%,整体银行业的不良贷款是1.85%,这是含政策性银行的,除掉政策性银行是1.74%,显然房地产贷款不良率的水平好于整体贷款的不良率水平,其中个人贷款的不良率只有0.3%。而且我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策,平均首付比在33%以上,去年新发放贷款的平均首付比在37%,这也是在国际上是非常审慎的住房信贷政策。当然,我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快,个别的房地产企业可能在财务方面比较激进,会有一些风险,这些我们都在密切关注。
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房地产的金融可以做吗?
4
回答
2024-05-13 02:46:44
提问者: 未知
首先感谢邀请回答,这个提问正好在我的工作中有所涉及,在此就简单说两句。不知道你指的房地产金融具体是什么?开发商贷款?大型房企的私募融资?摘牌?围标?接工程时候的亮资?这些都算是房地产相关金融,在这些常见项目中,摘牌跟围标,亮资,都是短期借款,如果有能力有资质还是可以参与的,收益就是一次性收入服务费,相对安全可靠。但是如果是开发商或者,建筑商的融资贷款,我建议千万不要碰,除非你有十足的把握并在开发商...
我国商业银行房地产金融业务
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回答
2024-05-13 00:19:15
提问者: 未知
商业银行房地产金融业务的开展是随着我国住房制度改革而发展起来的,在上世纪90年代,我国取消了福利性住房分配,改为货币分配,开始了商品房的市场化,房地产开发商可自由开发,消费者可自由购房商品房,房地产开发商通过银行融资,促进了银行的房地产银行信贷业务发展,在银行信贷比例中,占据重要地位。同期开展的一项信贷业务就是“个人购置商品房抵押贷款”,此项措施加速了房地产市场发展,迅速活跃了房地产销售市场,从以...
房地产金融的房地产金融概念
8
回答
2024-05-13 15:53:29
提问者: 未知
房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行发行债券,成立住房储蓄机构,安排房地产企业和基金上市,成立按揭类的证券公司,抵押贷款证券化等等。一种看法认为,房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通,其实,房地产资金的融通不等于房地产金融,融资是房地产金融的一个主要方面,它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、...
如何控制房地产开发中的金融风险?
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回答
2024-05-13 07:01:58
提问者: 未知
**工商银行建筑师;徐 刚 美国俄州大学(osu)博士。没有金融资本的支持,房地产开发几乎不可能。而房地产和房地产开发又是一个金融资本的巨大潜在市场。因此,如何认识和控制房地产开发中的金融风险,就成为金融资本最关心的问题。国内金融机构缺乏经验和静止的控制风险手段将是**房地产金融业发展的障碍。在国内金融市场完全开放后,**的金融机构将会失去大部分的房地产开发市场。建立专业化的风险管理行业,对开发过...
房地产持续升温结合银行金融风险是否会产生经济危机?
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回答
2024-05-13 14:30:30
提问者: 未知
首先房地产现在已经成为财政收入的“支柱型产业”其次银行金融风险都是受到严格监控的,要说经济危机风险是是有的,但是在****在市场经济的宏观调控方面有着丰富的经验和优势,根据**指数研究院报告显示7月5日**下发《关于金融支持经济结构调整和转型知道意见》。针对房地产行业,意见提出应认真执行房地产调控政策,落实差别化住房信贷政策,加强名单制管理,严格防控房地产融资风险,要继续执行稳健的货币政策,统筹兼...
****如何用金融手段和税收手段调控**房地产市场
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回答
2024-05-13 11:11:31
提问者: 未知
展开全部.目前**也出政策公开参与炒房,让房产税转嫁到租金,看来**是要打击没房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏钱去买房。最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,**目的达到。**转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾,征收房产税会使**会更加强大,国富民弱会更加突出,但为了**利益,老百姓牺牲一下个人利益吧。一但房产税改革后,**最怕有房的老百姓较真,...
人民币理财产品风险可控吗?收益能达到多少?
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回答
2024-05-13 00:16:09
提问者: 未知
在风险这方面**做的最好了,采用基金式的风控机制,对每个项目进行线下考察、评估和审核,确保风险可控,收益率也比较合理。
网上的理财产品可以投吗?如何控制的风险呢?
5
回答
2024-05-13 21:25:31
提问者: 未知
现如今,各类网上理财产品出没,不找个可靠的**,那是万万不行的。
保险业创新热推“金融房产”是卖保险还是卖房地产
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回答
2024-05-13 14:29:11
提问者: 未知
当然是金融产品。特指年金产品。它是和房产的投资做对比。哪个更合理。
投啥理财风险是可控的么?
9
回答
2024-05-13 16:30:30
提问者: 未知
应该没有问题,投啥有风险量化评估模型,可以自己在投之前做下风险评估,有很多人p2p理财之前都是到这做的,都说不错。
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