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金融危机对楼市有什么影响?
金融危机对楼市有什么影响?
2024-05-16 02:37:28
提问者: 负债人
9个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-16 02:37:28
最佳回答
金融危机对楼市肯定有非常大的影响,而且肯定是最先受影响的几个行业!金融危机有周期性和波动性,大家都谈这是资本主义经济**的固症,也是不无道理。从历次金融危机和楼市的联动关系来看,二者确实有紧密的联系。网上也有观点认为“十次危机九次地产,房地产是周期之母”,我个人非常认同这个观点,因为虽然一直在强调房地产的“居住”属性,但是房地产更强的反而就是“金融属性”!(图片来自网络)
网上有很多对地产与金融危机联系的研究文章,从历史角度来看,从20世纪到现在总共发生了几次比较大规模的经济危机和楼市萧条,包括1923-1926年美国佛罗里达州房地产泡沫与大萧条、1986-1991年日本房地产泡沫与失去的二十年、1992-1993年**海南房地产泡沫、1991-1997年东南亚房地产泡沫与亚洲金融风暴、2001-2008年美国房地产泡沫与次贷危机。(图片来自网络)
以08年美国金融危机(次贷危机)为例,其前身是过剩流动性和低利率刺激下,催生出的2001-2006年间美国房地产大泡沫!结果,在2008年美国次贷危机爆发,并迅速蔓延成国际金融危机。虽然经过qe和低利率,全球经济至今仍未完全走出国际金融危机的阴影!金融危机的威力可见一斑!金融危机主要表现形式就是普遍性的钱荒!所有行业、所有人、所有企业都很缺钱,而房地产作为资金密集行业,肯定会首当其冲!一般直接后果就是普遍性的价值缩水,也就是资产价格下跌!所以,金融危机对房地产(楼市)的影响是非常巨大的!(图片来自网络)
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2024-05-16 22:36:00
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