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营改增会增加房地产和金融业税负吗
营改增会增加房地产和金融业税负吗
2024-04-27 22:37:55
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-04-27 22:37:55
最佳回答
营改增对于房地产企业的影响首先取决于企业成本结构。在土地成本占比较低的三四线城市,房地产企业付出的建安成本**将有望获得抵扣。相比之下,一二线城市则由于建安成本占比较低,企业可以抵扣的进项税规模可能不足,受益有限。从税收转嫁的角度来看,房地产企业很难受到上游建筑行业税负转嫁的影响,从而不会增加房企成本。而在下游,一些商业地产企业**却可能部分转嫁给消费者。从这个角度来看,随着未来营改增的持续推进,一些商业地产销售收入占比更高的房地产企业,以及建安成本占总成本比例更高的地产商,或将更多地受益于房地产营改增的持续推进
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金融业**扣除项目,新规定税负重了还是轻了?
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2024-04-27 20:12:02
提问者: 未知
金融业**扣除项目,新规定税负重了。目前,“营改增”试点只剩下房地产、建筑行业、生活服务业以及金融业。胡根荣表示,其中,金融业营改增难度最大,或将成为最后一个推出的试点。难度主要体现在税率和征收办法的敲定上,这将为金融企业的商业带来重大影响。首先是由于税率改变所引起的间接税成本增加或减少和进项税抵扣额的可用性。这决定了营改增以后企业的税负是增加还是减少。现行试点主要采用了三种税率,分别是6%、11...
"营改增"后金融机构会增加哪些成本
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提问者: 未知
**公司的营业成本主要包括融资成本,以及开展业务发生的相关费用,而纳入营改增范围后,**公司通过银行贷款、金融资产售后回购、第三方抵押借款等方式融资所产生的相关成本均无法抵扣进项税,而开展业务的相关费用中占比较大的人工费用、福利费用、交通费用以及业务招待费用等亦不能抵扣进项税。可以抵扣进项税的费用通常包括固定资产与物料费用、房屋租赁费用、咨询服务费用和住宿费用等,因此**公司进项抵扣比例很低。加强...
营改增纳税人提供收费金融服务如何缴纳**
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2024-04-27 12:33:21
提问者: 未知
一、根据《** ****关于全面推开营业税改征**试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征**试点有关事项的规定》第一条第三款规定:2.直接收费金融服务,以提供直接收费金融服务收取的手续费、佣金、酬金、管理费、服务费、经手费、开户费、过户费、结算费、转托管费等各类费用为销售额。二、根据《** ****关于全面推开营业税改征**试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征...
营改增对房地产,金融,服务业等行业带来哪些影响
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2024-04-27 17:11:17
提问者: 未知
1、从2016年5月1日起,**将全面实施营改增政策,并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活**业。2、营改增对企业税负的影响是:简易征收方式,税负下降,企业经营成本是否上升还有待观察;一般计税方式,税负是否下降取决于进项税的多少,可能涉及的进项税额主要包含材料费、设备采购费等与生产经营相关的费用。
营改增后,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业纳税会发生哪些重大变化?
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2024-04-27 04:26:28
提问者: 未知
一、纳税人将分为一般纳税人和小规模纳税人。应税行为的年应征**销售额(以下称应税销售额)超过**和****规定标准的纳税人为一般纳税人,未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。二、税率和征收率。建筑业和房地产业一般纳税人适用11%税率,金融业和生活服务业一般纳税人适用6%税率;小规模纳税人统一适用3%的征收率。小规模纳税人出租其取得的不动产、个人出租住房、房地产开发企业销售自行开发的房地产老项目等*...
营改增后金融业购买加油卡取得的****能抵扣吗
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2024-04-27 10:48:11
提问者: 未知
营改增后金融业购买加油卡取得的**专用发 票可以抵扣。但不能用于简易征收部分抵扣。
金融业营业税改征**最终公布了什么
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2024-04-27 07:08:20
提问者: 未知
金融业营业税改征**政策已经公布,从2016年5月1日起实施。《** ****关于全面推开营业税改**的通知》(财税[2016]36号)附件1:《营业税改征**试点实施办法》:(五)金融服务。金融服务,是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融服务、保险服务和金融商品转让。1.贷款服务。贷款,是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。各种占用、拆借资金取得的收入,包括金融商品持有...
金融行业营改增同业之间**缴纳吗
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2024-04-27 21:09:35
提问者: 未知
金融行业营改增同业之间**缴纳按差额的6%缴纳,即销项税额-进项税额
金融改革会加快经济增长吗
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2024-04-27 16:48:27
提问者: 未知
一是深化国有金融机构改革。推动已改制的国有商业银行等各类国有金融机构完善公司治理,加快转变经营机制和增长方式,加强对基层机构的管理。理顺落实适度宽松货币政策的传导机制,引导金融机构加大资金投入力度。正确处理好金融促进经济发展与防范金融风险的关系,切实提高金融促进经济发展的质量,防止低水平重复建设。二是稳步发展多种所有制中小金融企业和新型农村金融机构。扩大村镇银行等新型农村金融机构试点,引导更多信贷...
全面营改增后,被撤销金融机构以财产**是否需要缴纳**?
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2024-04-27 16:24:51
提问者: 未知
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