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手里有二百万，是买门面好还是理财好？

2024-05-15 00:27:42
提问者: 负债人

1个回答

匿名 2024-05-15 00:27:42

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说实话，理财我不太懂，只是经常听别人说有不可控的风险，我就没搞过。只在银行搞了保本保息的存款年利息4厘，但是朋友们都说钱存银行划不来，贬值的太厉害了。另外也受到我哥喜欢投资房产的影响。所以在2018年下半年也花了200多万买了一个店面。店面差不多100平方米，每平方米月租金52.5元，每年在上一年的基础上涨百分之5，
实话说，目前收益是比较一般。但我还是挺满意的。尤其对未来，应该会微涨，租金应该不至于下跌。我的体会感受是：
地段确实是最最重要的。我买的是我们地级市人民**院对面的店面。具有一定的稀缺性，因为**院对面只有20多个店面，一百多万人口的市，应该不愁租。而我哥前几年，在偏僻一点的地方也买了三个店面，空了大概4年了，就从未租出去过。另外一点个人想法，未来光这一个店面，每年大概就有7到8万的收益，一家人的基本生活开销还是不愁的。还有我想给我儿子留一点点家产。他们未来用来的基本生活应该也不愁，也可以用来贷款用于创业，
这个店面，也可以自己用来创业经商，那样他们也没有租金成本的压力。甚至是出售，也能有一笔不算差的资金，也算有个后盾在这里。我也买了商场返租的格子铺，格子铺大家都说有风险，需要谨慎一点。我也有一点点顾虑，但值得欣慰的是，我买的格子铺也是市区最热闹的商场，最好的地段，风险可能会稍微低一点点。