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有200万存款，是考虑理财还是贷款后买套房子？

2024-05-14 09:15:02
提问者: 负债人

2个回答

匿名 2024-05-14 09:15:02

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虽说货币一直在贬值，但是99.99%的家庭还是没有200万元存款的，不管是通过努力挣的，还是意外得来的财富，都应该好好珍惜。当前房价处于高位，财智成功在2017年就曾预言2018年会是房价降价元年，到了2018年下半年时多地房价已经开始出现下降，可以说趋势已成，不可阻挡。高位接盘是极其不明智的，到了如今，房产已经没有了投资价值。不管是炒房还是自住，这个阶段应该持币观望，坐等降价，然后低价捡漏，等三年，省出少说30%房价。不要以为我在说笑，日本东京一栋房子三十年后的房价几乎是当年疯狂时的十分之一。国内房价虽然不至于有如此大的降幅，但是下降50%的潜力还是有的，努努力下降60%也正常，就看允许不允许了。不说高收益不靠谱的理财方式，如今200万元存到银行三年期大额存单，4.18%的年利率，一年下来也能有8.36万元，如果选择了光大银行、平安银行这种可以按月付息的银行，可以每月有**66.67元利息可以自由支配使用。如果愿意冒一定风险去投资，直接拿利息去基金定投也是可以的，如今股市处于相对低位，跑赢通胀的概率不低。所谓的资产配置，无非是一部分资金选择稳妥投资，获取固定收益，然后拿出一部分资金去博取高收益。财智成功认为2020年股市有可能会有投机价值，注意不是投资价值。如果不怕损失本金，心理承受能力较强，可以到时候拿出不超过30%的资金投入股市，选择优质行业龙头股，业绩稳定，估值合理的那种，分散投资不少于五只，持有不低于三年。至于其他理财，当前银行理财产品收益也在下降，平均收益率4.2%左右，与大额存单相比并无明显优势，不但收益不稳定，保本产品也越来越少。总而言之，今后对于绝大多数人来说赚钱会越来越难，尽量稳妥理财，三年内不要买房。