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理财规划习题跪求高手解答:张先生购房向银行贷了40万,贷款10年,采用等额本息还款法,假设贷款利率为6%。
理财规划习题跪求高手解答:张先生购房向银行贷了40万,贷款10年,采用等额本息还款法,假设贷款利率为6%。
2024-05-04 15:15:09
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-04 15:15:09
最佳回答
此题是典型已知初值求年金,公式为a=p(a/p,6%,120),即10年共计120期,年贷款利率6%,则月(每期)贷款利率为6%12=0.5%,每期需偿还本息为4440.82元,第一期利息为400000*0.5%2000元,第二期利息为(400000-(4440.82-2000))*0.5%1987.80元,第三期利息为(400000-(4440.82-2000)-(4440.82-1987.80))*0.5%1975.53元,第四期利息为(400000-(4440.82-2000)-(4440.82-1987.80)-(4440.82-1975.53))*0.5%1963.20元,…,依次类推,一直算到第20期,所以知道20期时,已经支付利息为2000.00+1987.80+1975.53+1963.20+1950.82+1938.37+1925.85+1913.28+1900.64+1887.94+1875.18+1862.35+1849.46+1836.50+1823.48+1810.39+1797.24+1784.02+1770.74+1757.39=37610.18元
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佰仟金融的贷款利息比民间**还高合法吗?
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回答
2024-05-04 09:12:57
提问者: 未知
民间借贷是一种民事法律行为 合法的在法律上认定的高利。贷是指超过银行同期基准利率的4倍,也就是产生法律纠纷时支持同期基准利率四倍以内的利率水平,超过银行同期基准利率的4倍,即为高利。贷,不受法律保护。因为不同期限的基准利率不同,高利,贷的法律认定还与期限相关。同期基准利率是指中央银行公布的基准利率,如一年期,基准利率为6%,4倍为24%,即超过24%为法律认定的高利,贷。就一年期来说,10000元...
现在金融公司等本等息的贷款合法合规吗?
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2024-05-04 13:41:09
提问者: 未知
金融公司如果持有小贷牌照发放贷款要求等额本息还款是合法的。或者做中介服务撮合匹配民间借贷要求等额本息还款也是合法的。当然贷款利率需要注意,24%年化受法律支持保护,24-36%是灰色地带,36%以上属于**是不受法律保护的
贷款买车我首付30%,贷款9万,三年还清,通过银行贷款的话大概要多付9000多利息,通过汽车金融贷款利息多
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2024-05-04 05:12:54
提问者: 未知
房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠,就是5.61%了我给你个算贷款利息的实例:贷款总额48万,时间10年,利率5.94%。想知道总利息是多少?还有是怎么算出来的公式?问题补充:是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙!不要让我去那找这看的,只希望有个通俗易懂的公式。答案:所谓的等额本金法.每期还款=每期本金+每期利息每期本金=贷款总额/规定年数每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利...
我买房子贷款40万,因为有理财未到期,不能提款,有什么好办法?开发商说银行贷款10万,但半年后可提
6
回答
2024-05-04 06:07:43
提问者: 未知
如果你是足够全额付款的,可以和开发商在购房合同中订单详细的付款时间表。比如说什么时间首付多少,什么时间第二次付款多少,什么时间前贷款多少,如**款不成功的怎么处理(全额退款?还是要扣一些订金?
房贷的利率是不是高于银行存款利息.高多少?如果有钱的话是理财好还是一下把房贷还完。那种划算?谢谢大
4
回答
2024-05-04 07:24:57
提问者: 未知
房贷利率是所有贷款里利率最低的,目前才4.9%,公积金更低,目前稳定保本的理财产品收益率一般是3-15%,比房贷利率高的理财很多,所以建议按揭买饭,多的钱理财,不仅可以还月供还能有多的。钱投了房子上是不动产,变现困难,价值只能随房产价值波动,但资金在手上可以有很多选择。但要注意每月按时还月供,其实也不麻烦,搞个定时转账。选择理财产品时先考虑安全性,再看受益。**不投,资金去向不透明利息来源不明的不...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
9
回答
2024-05-04 22:50:50
提问者: 未知
应当做理财。在稳健收益产品中,一年期中低风险理财产品收益率徘徊在5%上下,而中低风险理财产品主要为高信用评级的债权组合投资,比如投资国债金融债企业债,以及一些商业出租等。基本不会与预期收益率相差太远,亏本的风险几乎可忽略。而中风险以上稳健收益理财产品可以达到6%及以上,相对风险较高,与预期收益可能存在差异。中风险以上理财产品不适合保守投资是投资,特别是打算归还4.41%贷款利率的投资者。目前的房贷...
民生**银行银行理财**业务什么时候开始计算贷款利息?贷款利息计算规则是什么?
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2024-05-04 09:42:36
提问者: 未知
放款之日起即计算贷款利息,如客户仅借款一天则当天也需计算贷款利息。贷款利息按照算头不算尾的方式进行计算,举例说明:客户在9月10日借款1000元,在9月15日还款,按照贷款利率7%(以7%举例)进行计算,则实际客户应该偿还5天的贷款利息0.97元,客户合计需还款1000.97元。贷款利息的计算公式是:贷款利息=贷款本金*日利率*贷款天数。日利率=年利率/360。
能少首付,把房贷的钱用于银行理财还房贷利息,现实吗? 下面都是假设情况下。总房价127万元。 房贷
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回答
2024-05-04 09:11:47
提问者: 未知
不是这么算的。房贷月供款里即包含了利息也包含了本金,银行是不会让你只还利息的。基本上贷100万,还20年的话,你累计需要还给银行将近180万,月均还款约为7500元。如果你有100万,利息收入要达到7500,月息就需要至少在0.75%以上,年息就是9%。所有宝的投资收益都不可能达到9%以上。最好的匹配是抵押债权,按月收息,月息在1.2-1.5%,那除了还房贷之外,你每月还可以有净现金流,20年后贷...
贷款10万五年还清,再拿这10万买银行理财,划算吗?
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回答
2024-05-04 11:57:03
提问者: 未知
现在贷款是4点多,但是你申请贷款10万你拿到手就不是这些了。在一个你拿10万去理财。收益12-16左右。整体不太合适,现在理财没有保本保息的
楼房贷款问题 一共贷款27万8年内还清 但是自己有10万理财在银行无法取出 一个月之内还理财10万
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回答
2024-05-04 07:47:56
提问者: 未知
你好 看你是选择的等额本金还是等额本息,您的贷款是什么时候开始贷的,满一年了没有?一般情况下,满一年以上提前还款,银行不收违约金,另外部分银行对于提前还款(未完全还完)会有限额(比如邮政是一年可以提前还5万)利息计算:提前还款的部分不计入利息,后面的还是按照正常利息计算最后说一句,一般情况下理财收入比房贷利率都高,您已经在做理财的,想必也很会计算,理财一般一年做在8~12%的年化收益率算比较正常的...
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