在二线城市手上有五六十万，是选择买房还是投资理财呢？

各地房价走势不一样，各家银行的理财收益率也不一样，不能简单地说哪个划算。买房如果选择对了，同一时期内，收益能比理财高很多。如何选择合适的房产投资呢？注意到你的问题，在二线城市，这很好。“逃离北上广”不无道理，二线城市的确就是**的未来，但眼光切记狭隘。首先，太尉要重新定义一下“逃离北上广”。如果你能在北上广（也包括深圳）找到合适的工作机会，太尉并不建议你要“肉身”逃离。因为一线城市的工资确实高，离开等于放弃赚钱的机会。据中商产业研究院的统计，2017年上半年北京平均工资9942元/月，平均房价为67951元/平方米，如图：
顶端的树叶永远能接收到最多的光照。在每一轮科技发展、产业升级的过程中，一线城市永远能抢得先机，不管是央行的货币政策还是**的财政政策，一线城市也都是受到重点照顾的，所以这里的工资增长也更快。同样地，限购限贷这些房产调控，也是一线城市最早执行且管控得最严格。**统计局最新数据显示：
截至2017年11月末，一线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%。二线、三线城市新建商品住宅环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。同比上，一线、三线城市新建商品住宅同比涨幅分别连续14个月和4个月回落，11月份比10月份均回落0.3个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。结论是，房子降价的只有一线城市，三线城市在涨价，但速度放缓；只有二线城市保持在加速上涨。有人说，一线买不起，那三四线值得投资吗？房太尉认为，三四线城市房价未来应该保持稳定。还记得2016年**楼市重点目标“去库存”吗？那时候，三线城市普遍的政策是吸引农民进城买房，给各种贷款和房价优惠。现在，去库存目标已经基本完成，全国商品房库存量已降至3年前水平，三四线城市短期内不管是销量上还是价格上看都没有波动的理由，既没有抄底的机会，也不可能追涨。二线城市的崛起其实就是中等收入群体的崛起。不管是叫“中产阶级”还是“中等阶层”，必须都要承认的是，改革开放和城市化进程让普通的城镇家庭有了走出故乡，实现生活品质跨越的便利。因为我们的父辈、上一代人的前半生没有赶上好时候，如果出生在三四线城市，你的家庭财富可能就是靠“死工资”一点点攒起来，而且这个工资还涨得极慢。但在我们这一代，升学率暴涨，你可以到全国各地应聘找工作，哪里缺人、哪里赚钱多，你可以自由择业，实现财富积累的办法也有了很多。站在城市的角度，劳动力的流动让每个城市都能找的最适合的产业和最合适的人才。随着劳动力一起流动的，还有资金。城市抢人才的背后，其实就是在抢钱。我们知道，天下大势，总有起伏规律。对于单独一个城市来说，发展期之后肯定有衰落期，要走出衰落需要时日。一线城市数量太少，往往都有各自的特殊背景，不具有可复制性。二线城市却是一个群体概念，就像一个生物种群一样，由于个体数量丰富且生态多样，这个群体的发展更稳定、更长久。**一共有十几个二线城市，劳动力和资金可以在二线之间顺畅流动，所以，几乎不可能出现“集体**”的情况。南京不行，武汉行；厦门不行，成都行。你总能找到一个处于上升周期的城市，投资机会不言而喻，必然就在那里。遗憾的是，很多人仍然坚持“在老家买房”，即使不在故乡，也一定要在老家的省会城市。这又是何必呢？安徽人一定要在合肥买房、湖北人一定要在武汉买房吗？房太尉觉得，如果有更好的机会，四川人也可以到南京买房。我有个同事，河南人，一年多前，在成都无亲无故地就去买房了，现在赚了很多。放宽眼界，工薪族的机会遍布各地。