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房贷140万，手上流动资金80万，家庭年收入40万，如何理财？

2024-04-27 23:53:41
提问者: 负债人

1个回答

匿名 2024-04-27 23:53:41

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房贷140万，假设是比较普遍的3成首付，那么房子总价应该是200万。因为你手里还有80万现金，可以确定你不是因为付不起更多首付而选择200万的房子。而应该是你们当地200万的房子已经算是相当不错的房子了。因此基本判断你位于国内某四线城市。四线城市房贷140万，假设贷款20年，月供9165左右。家庭年收入40万，月收入3.5万弱，除掉月供及生活花费，月结余算1.5万，年结余18万。加上手里有现金80万，年底就有毛100万。确实需要考虑理财了。资金收入等情况分析清楚以后，其实还差更关键的情况，就是投资经验和家庭人员。不过既然都来头条提问了，只能默认为投资经验欠缺了，家庭没说就当做普通家庭了。那根据家庭资产、负债和收入，以及投资经验和家庭成员情况综合考虑，个人建议:
1、给家庭创造财富收入的核心人员购买意外险和重疾险，给老人购买重疾险，防止因病返贫。2、因为没什么投资经验，风险投资就算了吧，大多都是做贡献的。还是投资孩子的教育吧，买最好的学区房。我也是在四线城市，出清华北大的就那一所中学，所以学区真的很重要。3、增加了一套学区房，手里的现金和月供相应的会变化。但是每年40万左右的收入，在四线城市还是会有结余，我个人强烈建议定投指数基金。不用多，每个月定投2000元，10年以后再看，你一定会感谢我的。理由就不多说，看**现在的国际地位。投资指数基金就是****，现在正当时。我的建议都是个人经验之谈，因为我是2001年开户的老股民，目前投资以小博大的股指期货为主。对于还没入股市的朋友，我建议能不碰，最好别碰。做自己擅长的生意，稳稳的赚钱吧，虽然不能一夜暴富，但是稳健，小日子其实挺幸福。