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三线城市,有一套房手里还有50来万,再买一套房,需要贷款,还是直接理财哪个合算?
三线城市,有一套房手里还有50来万,再买一套房,需要贷款,还是直接理财哪个合算?
2024-05-17 09:09:08
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-17 09:09:08
最佳回答
暂且先不说买房好还是理财好,我们用数据来做个对比,就可以清晰明了。首先说说买房,50万买房子,是投资性质的。三线城市暂且算可以租到2000元吧。但是,你需要贷款,贷款就说明要付利息给银行。也就是说到手并没有2000元,而且可能会需要每个月补钱给银行。因为每个月租金根本不够付银行每个月分期金额。然后就是说说租客问题,谁都不能保证租客会一直长期租下去,这样就会导致房子有空置期的出现,但是银行贷款的钱每个月还是要收的。再说说理财吧,再不碰p2p**,保证本金安全的情况下。其实有很多产品的年化率是不错的。插一句题外话喜欢了解的朋友可以关注本号,看看我之前发的一些文章。例如京东金融的银行精选产品,投资个360天的产品年化率有5%。在50万本金投资进去,每个月的可以收到的利息有2083.3333元。不用问银行借贷,不需要担心空置期,资金可以赎回。最后说一下,现在买房或者投资理财都有人选择。没有说哪一样好,哪种不好。最关键的是你结合自身条件,自身所需来选择。我的回答希望你喜欢,谢谢!
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今年38岁,老家有套三层的房子,现有40万存款,是投资理财产品还是在二线城市买房?
3
回答
2024-05-17 18:24:21
提问者: 未知
38岁应该还是一个可以冲刺的年纪,但是要在自己有把握的地方做投资,不要用过多的资产去尝试一些自己不熟悉,有风险的投资。对于你现在的情况我做出以下几点分析:第一,按照你的描述,老家三套房子,应该不是一线和新一线城市,而是三四五线城市吧。否则也不会用“老家”这两个字。那么这样的房产其实满足了一个刚需之外,是没有太多升值空间和投资价值的。因为未来的**的房地产一定是两极分化,不会出现之前暴涨的局面了。第...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
1
回答
2024-05-17 16:11:09
提问者: 未知
买房的话去你们省会买吧,200万在核心地段买个两室,不要买郊区的三室。可能不会大涨,但是跑赢通货膨胀问题不大。理财的话,不要炒期货,不要炒外汇,也不要炒股。买指数基金,对普通人来说是最好的选择。上证50或者沪深300,都是集合了**最好的公司。相信**的话,买放心买他们。现在大盘不到3000点,未来几年来一轮牛市,到5000点是必然的。到时候你的基金应该翻倍了。卖掉买几个商铺,后半辈子就不用上班了...
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
10
回答
2024-05-17 11:34:34
提问者: 未知
这个问题呢,要根据具体情况来分析。如果你在一二线城市,手里没有房子的话,目前又有住房刚需,那建议你去购买较好地段的优质房产项目;如果你不在一二线城市,或者已经有房子,或者对房子没有刚需的话,可以用200万去做些理财,但是要做好资产配置,包括固定收益、风险收益比较高的产品以及保险产品。具体的配置方案,要根据你的个人家庭资产收入情况以及具体需求来确定。
有200万存款,是考虑理财还是贷款后买套房子?
8
回答
2024-05-17 14:29:05
提问者: 未知
200万存款,在2019年1月这个时间点,如果是刚需,建议买,越早越好。如果是有房一族,不建议买,因为投资房产黄金期、白银期都已过去。1.若是真的刚需,建议买房。如何定义刚需,就是不买房会影响生活方方面面。例如不买房女朋友不嫁,不买房小孩没法读书等。这类朋友,可以马上下手。因为未来的房贷政策,房价都是未知数,不要为了这些耽误了本来更美好的生活。2.若非刚需,建议不要买房。随着10多年房价的上涨,现...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
8
回答
2024-05-17 09:47:57
提问者: 未知
关注路人蚁的世界,财下心头,却上眉头,与你一起侃财经1 200万该理财还是买二套房投资,关键还是看自己适合哪种,已经解决了刚需,配置二套房,短期内只能出租赚钱,租金在四线城市也不会太高,收益是很低的,200万对于专业理财人士,可以实现5-8%的稳定年化收益。但是对于普通人不懂理财,配置高收益理财产品,也意味着高风险。2 我觉得题主可以把资金分两半,100万用于理财,100万用于配置二套房。对于非专...
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
10
回答
2024-05-17 05:04:46
提问者: 未知
除了购房还有更好的投资吗?如果没有实体企业还是还上为妙,毕竟理财利息不会超过贷款利息。
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
9
回答
2024-05-17 04:17:01
提问者: 未知
货币在贬值是不可争议的事实。比如今年1月份央妈就放水了几千亿元,为今年的量化宽松打下基础。近期的多个**文件明确表示,要刺激消费,扩大内需。所以,有钱在手,心头不慌。尤其在目前的经济环境下,房子的利率真的不高。那么真金白银,就要拿出去理财,才会保值增值的嘛。经过几年的调整,股市,基金跌幅都比较大了。你可以混合搭配来买这些理财的。股票还没有稳定时候,可以偏向于银行理财,或则能买信托基金的可以部分购买...
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
5
回答
2024-05-17 12:18:49
提问者: 未知
在县城有两套住宅的,如果房子位置好户型好楼层好小区好,我坚决不主张现在卖房。因为当前县城房价正经历前两年猛涨之后调整期,当调整期渡过后仍然会上涨的。切记,县城是我国城镇化的主要承载地。加之通货膨胀货币贬值是必然。
手里有60多万,四线城市,房价普通的7000左右,是买一套房还是去理财?
8
回答
2024-05-17 12:37:11
提问者: 未知
都四线了还买房,如果是自住,或者给子女,可以购买,如果是投资,奉劝慎重,这时候买房投资,真不如银行理财,我跟你差不多,我这5线城市,不过百强前70名内,我是全款一套,公积金一套,现手里150多,一天利息160元,多爽
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
10
回答
2024-05-17 04:33:13
提问者: 未知
首先将自已一处房子7000每平,挂二手房交易探探风,看有人接盘不,然后考虑是再买还是保留现金流,不轻易相信任何人,市场就是个验金石。
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