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首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?
首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?
2024-05-14 00:53:33
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-14 00:53:33
最佳回答
建议用来买理财产品。曾经看过一本书上就有一个非常类似的故事。这本书很多人也看过,叫《小狗钱钱》。其中的主人翁那个小姑娘吉娅家不就是这样。吉娅家的父母过的比较清苦,每个月都要为房贷和各种账单而苦恼。后来,吉娅一家通过小狗钱钱认识了富豪先生。富豪先生给他们一家出了主意,每个月减少还房贷的金额,然后,房贷的时间延长了。剩下的资金存起来做理财投资。然后,再增加收入,让自己的金鹅慢慢变大。通过理财投资,让金鹅孵化出实实在在的金蛋。而提问者,你本身就有25万的金鹅。完全可以长期持有做理财投资。长期做下去,得到的收益会大于这40万的房贷的。在理财投资的方式上,建议年收益大于**经济增速7%左右。这样去做,财富才不会贬值。如果你的25万只存银行,资产只会贬值,还不如早早还房贷的好。可以实现年收益7%以上的有指数基金定投,p2p(选择安全稳健的**,选择一年前的,只占投资总额的10%),选购低估的行业龙头老大的股票等等。希望可以帮到你,感谢阅读,如有更好的理财投资方式,可留言。感谢点赞关注一下,方便以后多多交流。
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有钱是先买车,买房还是先理财
2
回答
2024-05-14 12:26:23
提问者: 未知
**人口在减少,房子又在调控,车子是出门工具,**用的,但确实方便出行理财有风险,但能赚钱,自己考虑
有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
5
回答
2024-05-14 23:40:29
提问者: 未知
这个首先要看你有没有房子?结没结婚?结婚了在哪里生活。如果家在县城。结婚过了,买房纯粹为了投资个人觉得意义不大。毕竟县城房子投资价值不大,租出去收益也很小,比如我们县城三居室出租一月才几百块。银行定期或者银行理财的话也比较划算。如果没结婚,家在村里。个人觉得买套房子合适。毕竟现在结婚都要求房子,也不能怪女孩子现实。因为现在就这行情,我们也决定不了大环境。提前买提升自身条件还是婚前财产。房子不明朗万...
有钱是先还房贷还是先理财好?
3
回答
2024-05-14 15:47:27
提问者: 未知
有钱首选是还房贷,这个是必须的、正确的打开方式。房子本身是金融产品,保值增值在国内几乎是唯一的一个投资品了!如果有钱去理财,等理财的利息再还房贷,等于随时被个雷,一旦出现问题,立马无解。早期金融市场 总有**做理财,投资的课,这些都是坑,一旦进去这辈子想翻身都很难了,金融陷阱比较多,大家都在坑流动性。如果一个人牺牲流动性去理财,把房贷委后处置,就等于把自己的流动性彻底放弃。一般大众很难找到独立三方...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
7
回答
2024-05-14 16:11:09
提问者: 未知
买房的话去你们省会买吧,200万在核心地段买个两室,不要买郊区的三室。可能不会大涨,但是跑赢通货膨胀问题不大。理财的话,不要炒期货,不要炒外汇,也不要炒股。买指数基金,对普通人来说是最好的选择。上证50或者沪深300,都是集合了**最好的公司。相信**的话,买放心买他们。现在大盘不到3000点,未来几年来一轮牛市,到5000点是必然的。到时候你的基金应该翻倍了。卖掉买几个商铺,后半辈子就不用上班了...
首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?
10
回答
2024-05-14 05:04:39
提问者: 未知
用来理财比还贷款要好很多。虽然贷款的利息跟理财的收益计算有部分差别,但要理财的收益基本可以覆盖贷款利息,那么都不建议提前还贷的。下面我们计算一下12万公积金贷款和12万理财之间的差异暂且按公积金贷款利率3.25%(实际都是5年以上,所以按这个利率),贷款一年的利息是2122.97元。理财部分,12万理财,每个月要还1万左右的贷款,实际我们理财的本金逐月减少。按照年利率4%计算,我的一年收益是0.2...
手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
8
回答
2024-05-14 23:12:53
提问者: 未知
没必要提前还贷。好好规划一下,理财收益完全可以覆盖还贷金额。对于贷款买房,只需要坚持一个原则,即贷款利率低于m2增速就是划算的。以前m2增速一直比较高,现在差不多是8%。题主问题中的房贷利率只有4.26%,这是极其低的资金成本。借到了就是赚到了,怎么能够提前还贷呢?千万不要犯糊涂!一是,手中握有现金,可以应对各种风险,也可以满足现时消费需求,提高生活质量,增加生活满意度。二是,100万现金拿去投资...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
5
回答
2024-05-14 22:28:53
提问者: 未知
在已经有一套房的情况下,现在手里有200万元还是理财比较好,千万不要买房。之所以这样建议,有如下原因:一、当前房价处于历史高位,具有腰斩之后再降一截的潜力,有可能在今后十年内实现。200万元的房产,也许在十年内变成80万元,缩水过半,这种状况有一定概率出现,不得不防。房价上涨到今天,货币增加太多是根本原因,投资性房产占比高是重要原因。当投资属性过强时,房地产市场跟股市其实已经有了很多相通之处。股市...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
6
回答
2024-05-14 23:49:45
提问者: 未知
看你房贷应该是二,三线城市。先找个26-28未婚男性,要求有房,有无房贷无所谓,有10万以上闲钱的。结婚。然后再找双方老人借点再按揭套房子。这样投资收益最大。车是消费品,等房价涨了卖一套后拿赚的钱全款买,别按揭车,说句实话现在一,二线城市堵得很,有车都不愿开出去,宁愿坐轨道交通。租金够还按揭,眼光好还有盈利,二十年后房子一套归自己,一套可卖了给娃娃娶老婆买房用,剩下套继续收租补贴家用。
自己买房首付还不够,想做点**的理财产品,还请大神推荐?
6
回答
2024-05-14 20:30:46
提问者: 未知
投贷宝还不错无需操心经营,每月查收理财账单,年收益不低于12%
请问我这种情况是先还贷款还是先理财?
10
回答
2024-05-14 16:27:59
提问者: 未知
个人觉得还是先还贷款,贷款的利率比存款理财高,除非把钱投资做生意,利润会大些,但风险也大,通常有稳定收入的人都不适合做生意,思想懒惰,也不可能全身心投入。至于买车,我觉得还是忍忍吧,按目前的收入情况不太适合,养车不仅是油钱保险钱车库车位费等,还要有车贬值的钱,而且新车也就开3~5年就得换,否则以后修车的钱就多了,要是以后有孩子花钱就更多了。
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