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房贷30年,利率4.9%,理财收益8%,手头有钱提前还房贷合适还是理财合适?

  • 2024-05-15 19:20:09
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 19:20:09
最佳回答
答案很明显,有这么高收益率的理财,为什么还要提前还房贷?我以前说过,理财收益率与贷款利率相比,只要能大体相等。就不要提前还贷了。因为在没有成本的情况下,能保持资金的流动性就是算成功了。如果有理财收益率大于贷款成本,那么更加不用提前还了。这样你会有两个收益:一是理财和贷款的利差,这个就不用说了;二是抵消了部分通货膨胀的影响。大家都知道,如果单持有存款,在通货膨胀条件下是会贬值的;但如果还有贷款,那么同样金额的存贷款会相互抵消通货膨胀的影响。不过有一点要提醒题主,8%的收益也太高了,风险可以把握吗?如果有很高风险,还不如买些收益率低一些但相对安全的理财。毕竟如果不还贷款的资金用来理财,安全性的要求是第一的,收益率排后面。我是空谷寒潭,与您分享我的观点。

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