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房贷30年,利率4.9%,理财收益8%,手头有钱提前还房贷合适还是理财合适?
房贷30年,利率4.9%,理财收益8%,手头有钱提前还房贷合适还是理财合适?
2024-05-15 19:20:09
提问者: 负债人
8个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 19:20:09
最佳回答
答案很明显,有这么高收益率的理财,为什么还要提前还房贷?我以前说过,理财收益率与贷款利率相比,只要能大体相等。就不要提前还贷了。因为在没有成本的情况下,能保持资金的流动性就是算成功了。如果有理财收益率大于贷款成本,那么更加不用提前还了。这样你会有两个收益:一是理财和贷款的利差,这个就不用说了;二是抵消了部分通货膨胀的影响。大家都知道,如果单持有存款,在通货膨胀条件下是会贬值的;但如果还有贷款,那么同样金额的存贷款会相互抵消通货膨胀的影响。不过有一点要提醒题主,8%的收益也太高了,风险可以把握吗?如果有很高风险,还不如买些收益率低一些但相对安全的理财。毕竟如果不还贷款的资金用来理财,安全性的要求是第一的,收益率排后面。我是空谷寒潭,与您分享我的观点。
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最近有30万提前还房贷好还是拿30万买理财产品好?
7
回答
2024-05-15 19:41:58
提问者: 未知
利率打7折的 肯定是买理财产品好了 收益跟利率差不多 但是钱放在自己手里 以后急需钱也用得上现在贷款不容易 你贷出来的钱就别着急还 以后再贷可就难了
手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
4
回答
2024-05-15 07:31:30
提问者: 未知
题主这么低的贷款利率,提早还房贷的话有点可惜了。现在低于基准利率的房贷,已经基本绝迹了,你提前还贷是银行求之不得的—你还进去的是基准利率下浮,他再放出去的是基准上浮!所以,银行喜欢的事,我们坚决不干!就目前而言,年化4.26%以上的银行理财产品比比皆是,随便找个银行就能赚到比这个贷款利率更高的收益。从理论上来说,只要理财收益大于等于贷款利率,也就是说贷款零成本,你就是赚了。为什么这么说?其实奥妙在...
提前还贷合适还是买没有风险的理财产品合适?
1
回答
2024-05-15 20:52:28
提问者: 未知
没有风险的理财产品是不存在的,只要是投资,都会有风险。如果你确实想投资风险较低的理财产品,5万元可以考虑的有银行理财产品(保本固定收益型)、**或者货币市场基金。
手上有钱是提前还贷好还是买房或者用来理财
10
回答
2024-05-15 07:01:55
提问者: 未知
很高兴回答你提出的问题,可以核算那个获取的划算,如**款利息不是很高,月还款不是问题就不要提前还贷,把这部分钱买理财用利息补充还贷,买房还是观望些时间的好。点采纳呀。
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
3
回答
2024-05-15 10:58:19
提问者: 未知
我觉得仁者见仁智者见智吧,看你怎么想的!如果换成我,我一定不会去急着还完这个贷款的!手上70万,贷款50万,每年利息4.41%,也该是20-30年的年线吧,那么按照30年的贷款来计算的话每个月也仅仅只有2500元左右的利息,每年仅有30000万元的利息!而你手上有70万元的资金,拿出50万去购买一些理财也会有5%-6%的利息,那么每年将近1%-2%的利息就是送给你的。如果你做的是一些投资性产品,那...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
6
回答
2024-05-15 10:36:57
提问者: 未知
一般不建议提前还贷。如果有稳定的收入来源,更没有必要提前还贷。况且,你这贷款利率才4.41%,这简直是全国最低水平的商业贷款利率。多数人想贷款都贷不到,你为啥要急着提前还贷呢?贷款是花明天的钱办今天的事。钱总体上呈现贬值趋势,今天的50万比未来的50万值钱,将来的50万便宜。所以,你花现在的50万还贷,不如使用将来的50万还贷划算。说到投资理财,收益率6%是道坎。总体上讲,能够达到6%收益率的投资...
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
10
回答
2024-05-15 05:04:46
提问者: 未知
除了购房还有更好的投资吗?如果没有实体企业还是还上为妙,毕竟理财利息不会超过贷款利息。
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
1
回答
2024-05-15 04:17:01
提问者: 未知
货币在贬值是不可争议的事实。比如今年1月份央妈就放水了几千亿元,为今年的量化宽松打下基础。近期的多个**文件明确表示,要刺激消费,扩大内需。所以,有钱在手,心头不慌。尤其在目前的经济环境下,房子的利率真的不高。那么真金白银,就要拿出去理财,才会保值增值的嘛。经过几年的调整,股市,基金跌幅都比较大了。你可以混合搭配来买这些理财的。股票还没有稳定时候,可以偏向于银行理财,或则能买信托基金的可以部分购买...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
6
回答
2024-05-15 10:28:08
提问者: 未知
很高兴回答你的问题。首先对于很多准备买房的朋友来说,贷款在自己能力范围内贷的越多越的好,时间越长越好。即使手上有钱,也宁可贷款买房。而那些贷款买了房的,手上有了钱的,也一定不要提前还款。因为现在通货膨胀的速度越来越快了,比如现在你的手上有50万,但到了十年后,这50万肯定已经不值50万了。也就是说你现在手上的50万是更值钱的,你为什么不拿10年后不值50万的那50万去还贷款呢?根据你题目中所描述的...
2015年是短期理财合适还是存银行利率合适
2
回答
2024-05-15 09:22:17
提问者: 未知
选择一个合理的**很重要,在选择的时候要综合安全性和收益两个方面考虑,我选诸葛理财就是这么想的,结果证明很不错
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