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手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
2024-05-14 09:29:07
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-14 09:29:07
最佳回答
先说我的答案:先做理财好,但是要选择稳健型理财产品。理财70万元,选择比较稳健的理财方式,一般理财产品都有1年期的,收益率在5%左右。第一:房贷的归还方式,50万贷款本金是随着归还期数越来越少,本金基数是逐渐减少的。而理财,随着时间增长,本金基数是逐渐增加的。但是单纯从数据上相比较而言,理财更为划算。第二点:50万本金直接归还了贷款,就丧失了相应的流动性。而70万去理财,流动性更强,有70万在手,我们的心里可能更为踏实。第三点:我们都知道,通货膨胀造成货币贬值,2017年官宣的通货膨胀率在7.5%,每月还贷,通货膨胀下,钱的价值可能降低很多,同样我们还款压力也会越来越小。综上所述,个人觉着,理财比还贷更划算。
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有钱是先买车,买房还是先理财
6
回答
2024-05-14 12:26:23
提问者: 未知
**人口在减少,房子又在调控,车子是出门工具,**用的,但确实方便出行理财有风险,但能赚钱,自己考虑
手里有50万该买房子还是理财?
5
回答
2024-05-14 13:50:14
提问者: 未知
关于买房还是买理财,应该根据你自身需求来决定,如果房子是刚需,建议现在就买不要等房价下降,如果是投资房产,现在投资上升空间有限,随时还要担心房产税对于房价整体下跌的影响,不如投资理财尝试让资金收益跑赢实际通胀。**三令五申,房子是用来住的,不是用来炒的,看到房价的上涨心痒难耐,欲分享房价红利,很有可能被深套其中。就像2015年,新闻长期提示股市风险,强调杠杆危险,无数因为杠杆破产的新闻**,但是大...
手里有50万该买房子还是理财?
3
回答
2024-05-14 20:52:27
提问者: 未知
不得不说,现在50w也不算什么大钱了,只能算是一笔可观的金额。作为上海人,我就来说说上海的房价,现在上海买房,没有100w,200w是买不起的,最多只能付个首付,更何况今年有关房贷要求也有所改变。根据目前上海市规定的购买首套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款的,其首付比例不得低于35%。而第二套房的要求就更高了。购房者如果在全国范围内无房无贷,但在外地有房无贷,均算首套;如果在上海有房无贷,或...
有钱到底是先还房贷还是先理财
5
回答
2024-05-14 07:36:39
提问者: 未知
如果没有大额消费需求,可以办理提前还款。理财收益一般不超过贷款利率
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
10
回答
2024-05-14 01:15:54
提问者: 未知
26未婚女性还比较年轻,未来的赚钱空间较大。房贷36万,有产一族,估计不是一线城市,二三线城市也是不错的房贷负债。姑且认为房贷利率4.9%。10万闲钱,足够理财投资,假设你每年能做到8-10%的收益,一年差不多就要一万元的投资收益,足够你还房贷利息等基本消费。不建议提前还房贷,房贷的成本远不投资收益的低。常言道良好的负债是理财的开端。买车看你在什么地方,一线城市,包括部分二线城市的交通都是毕竟方便...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
7
回答
2024-05-14 06:52:50
提问者: 未知
我觉得仁者见仁智者见智吧,看你怎么想的!如果换成我,我一定不会去急着还完这个贷款的!手上70万,贷款50万,每年利息4.41%,也该是20-30年的年线吧,那么按照30年的贷款来计算的话每个月也仅仅只有2500元左右的利息,每年仅有30000万元的利息!而你手上有70万元的资金,拿出50万去购买一些理财也会有5%-6%的利息,那么每年将近1%-2%的利息就是送给你的。如果你做的是一些投资性产品,那...
个人手里有20万,应该先付买房的首付,还是投资理财好?
10
回答
2024-05-14 02:15:42
提问者: 未知
20万块钱对于一个普通人来讲,还是比较可观的,要说是买房子的话,首先要看当地的发展形式如何!如果是比较火的学区房和周边商业聚集的区块房,可以考虑下手交个首付,交首付20万的话,好像还有点缺少。就算再借一些钱交首付的话也是值得,这是因为房价还有涨的可能,至少不会赔钱。即使往外租房的话,房租也会水涨船高。当然如果你要是一位投资达人,去金融圈投资,比如股市,基金,债券,收益还会更高,总而言之,20万的投...
个人手里有20万,应该先付买房的首付,还是投资理财好?
8
回答
2024-05-14 05:40:25
提问者: 未知
如果是我,我肯定先买房。很多人会觉得我疯了,现在房价那么贵还进楼市,是找死吗?答案是否定的。对于未来的房价,总体看涨。就不知手里20万够不够首付?三四线城市房价都破万了,20万只够买个单身公寓。为什么房价还会涨?1、人口因素。自从放开二胎后,70后、80后纷纷进入生娃大军,赶得巧的孩子都一岁多了,现在放开三胎又提上议程了。原先以为像我一样坚决不生的应该很多,看来我错了,错的离谱,永远不能低估我们国...
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
4
回答
2024-05-14 11:00:17
提问者: 未知
我认为题主这个问题,其实没有统一的答案,每个人的理财方式和收益率各不相同,所以结果也不一样。不知道题主的理财能力怎么样,那么笔者就根据自己的实际情况来给题主进行参考。首先笔者买房的时候用的是公积金,利率才3.6%,而目前保本类的大额存单、国债等收益率都超过了4%,因为3.6%和4%之间有0.4%的利差,也就是说存在套利空间,所以笔者就没有提前还款。手里的现金就做一点保本理财,还能正向的现金流入,何...
有100万现金,欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品呢?
3
回答
2024-05-14 17:10:42
提问者: 未知
咳,看到有这么多人给你做算术题我就放心了。这样我就不用做算术题了!其实还不还房贷,取决你的投资理财水平。你的房贷不管是利率4.9%或者3.25%,或者在基准利率上打折,其实都没关系!关键取决你的盈利能力!如果你拿100万,能够赚取利润高于你的财务成本,那么就不用还房贷,投资都是有风险的,假如你没把握赚取年4.9%以上利润,那么老实的还房贷吧,这样会避免你投资失败损失本金。其实算数题很简单,但是参数...
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