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广州一套房贷款45万,手头刚好也有45万,请问是一次性还清银行好,还是理财好?
广州一套房贷款45万,手头刚好也有45万,请问是一次性还清银行好,还是理财好?
2024-05-13 12:23:05
提问者: 负债人
1个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 12:23:05
最佳回答
要看你目前这套房还了多长时间贷款,还了超过五年再还就没什么意义了,因为前面还的大部分都是利息。可以根据房贷利率情况,如果低于银行理财产品年化率,选择购买低风险的理财产品可以赚点差价钱;高于理财产品年化率,或者你不在乎赚那点小钱,就一次性还清,毕竟无债一身轻。另外还可以根据自己投资能力,如果有稳妥的项目可以赚到远高于房贷利息的钱,不妨做做其它投资。不过一定要谨慎,确保本金安全,不建议冒险。
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有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
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回答
2024-05-13 23:40:29
提问者: 未知
这个首先要看你有没有房子?结没结婚?结婚了在哪里生活。如果家在县城。结婚过了,买房纯粹为了投资个人觉得意义不大。毕竟县城房子投资价值不大,租出去收益也很小,比如我们县城三居室出租一月才几百块。银行定期或者银行理财的话也比较划算。如果没结婚,家在村里。个人觉得买套房子合适。毕竟现在结婚都要求房子,也不能怪女孩子现实。因为现在就这行情,我们也决定不了大环境。提前买提升自身条件还是婚前财产。房子不明朗万...
手里有几万闲钱,是还房贷好还是投资理财好
1
回答
2024-05-13 20:49:28
提问者: 未知
建议你去理财。因为你的房贷是借银行的钱,而银行要你的利息只是几个百分点;但你去理财,保守的收益能达到10%左右,这样一比较还是合算的。前提:每月的房贷你还是得还得,上述建议是基于你有额外的钱想提前还贷。
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
2
回答
2024-05-13 22:28:53
提问者: 未知
在已经有一套房的情况下,现在手里有200万元还是理财比较好,千万不要买房。之所以这样建议,有如下原因:一、当前房价处于历史高位,具有腰斩之后再降一截的潜力,有可能在今后十年内实现。200万元的房产,也许在十年内变成80万元,缩水过半,这种状况有一定概率出现,不得不防。房价上涨到今天,货币增加太多是根本原因,投资性房产占比高是重要原因。当投资属性过强时,房地产市场跟股市其实已经有了很多相通之处。股市...
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
7
回答
2024-05-13 09:26:39
提问者: 未知
理财讲究的是一种资产的配置,并非对单一资产的重仓,就房产而言不管是投资还是自住,我都建议要以贷款为主,因为贷款利率是所有利率中最低的,是防止通胀最好的手段之一。而你有70万贷款,其实应该更高兴才对,如果你全还完了没有负债其实也并非是好事,因为如果房价上涨时,你同样也没有用银行的钱赚到钱。当然太高负债也很危险,可能会让你崩溃掉,但适度的负债一定是合理的。而你的现状是贷款了70万、还有现金70万,是非...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
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回答
2024-05-13 09:48:51
提问者: 未知
这个问题非常符合当前的情况,很有讨论的价值。一套500万元的房子,每月出租5000元,一年的租金就是6万元,年回报率6÷500=0.012也就是说,年回报率1.2%。当然这不是全部,一般房子出租很难有长期的租客,每年上涨的话一定会有租客难以承受房租而弃租。想要再次出租的话,就需要重新简单装修。假如平均三年需要简单装修一次,最保守投入1万元,并且中间还会有出租的空期,有可能几个月都找不到合适的租客。...
有房贷60万,存款一百万,是应该还房贷还是理财,怎样划算?
4
回答
2024-05-13 15:25:47
提问者: 未知
有房贷60万,存款一百万,是应该还房贷还是理财,怎样划算?理财理财理财!重要的话说三遍!首先感谢邀请!然后说明一下我为什么持有这个观点:一、房贷是成本最低的融资...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
1
回答
2024-05-13 11:49:04
提问者: 未知
清柠认为卖掉500万的房子仅仅为了**做投资理财,朋友们还是放弃这个想法的好,房产投资已然弱势,但是在**大气候下,房子还是会升值只是速度会慢些,现在500万卖了容易,想同等价值买回来可就有难度喽,当然也存在地域性!500万资本,用于投资理财〓房产月租金5000元,一年租金收益是6万,年化率1.2%〓500万元大额银行存款,年利息20万以上,用于投资理财,年收益至少在30万以上;题主如果有多套房子...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
2
回答
2024-05-13 01:16:55
提问者: 未知
有一件事你没有想到,就是现在卖了变现理财可以有很多选择权,过20年假如房价即使涨到1亿,你已经60了,钱还有多少意义和功能呢?如果20年后跌了呢?我的建议是:人的身体是有年限的~,假如你还有自住的房子,就卖了理财或者享受生活,或者可以用500万做更多选择,不要等未来,因为未来无定数,身体会老去~
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
1
回答
2024-05-13 14:19:57
提问者: 未知
卖掉吧!500万中拿出200万到小县城买一个好位置临街的商铺约70平方,收租金15000元-25000元/月。然后到临近县城的小乡村购地一亩约50万,再花100万起个占地120平方的三层小别墅。还有剩余150万存款!往后余生,每年至少有20万租金收入,开心地生活吧!
假如手头有30万元,买车好还是买营业房好?还是再买一套住房好?还是做其它投资好?应该怎么理财?
7
回答
2024-05-13 20:04:07
提问者: 未知
肯定是投资好,让自己有生财的工具了后才考虑买车买房吧。
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