信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-09 05:07:15
提问者: 负债人
如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？
4回答
2024-05-09 06:13:09
提问者: 未知
300万资金买房出租，每月5000需要50年才能回本吧，这先不去考虑通货膨胀。年收益率2%，这真的太少了。但如果后期房地产上涨你去变现卖掉就另说了，涨幅不错的话当然可以。仅限于收取租金还是考虑其他的理财渠道吧有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？10回答2024-05-09 05:43:41提问者: 未知楼盘网感谢邀请！既然是要考虑出售的房产那么这房子就可以排除是用来自住的可能了，那么到底是卖了理财好还是每个月出租赚月租好呢？这就很好回答了，只要对比收益率就可以做出决定了。根据题主的描述来看，一套价值90万的房子每个月的租金只有2000元，那么一年的租金收益也不过才2.4万元，换算之后的年收益率还不到3%，这样的收益率可能只是比银行存款稍微高一点，所以笔者还是倾向于把房子卖掉做理财好，因为现在市场...是先卖掉房子买理财好，还是过两年要结婚时房价也更涨了卖掉买新房好？房子现在能卖100w多一点吧。10回答2024-05-09 03:16:15提问者: 未知这个问题，一旦判断错误，后果较严重。下列状况可以参考：房价下跌的倾向比较可能，所以现在卖掉或者也是一个选择。做理财产品，优先考虑保本的，或者分散投资。要做好万一房价上涨、投资亏蚀的话，到时买房只能付首期，然后按揭贷款来实现。要确信自己有能力每月供款。如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？1回答2024-05-09 07:21:10提问者: 未知谢谢邀请，建议四线城市买小户型住宅，以河南周口为例，房价5000/平，买的多或全款价格4800，40平方的房子全款精装修带家具最多25万，年租金15600元（平均租金1300/月)，买十套房总成本250万，总房租收益15.6万，收益率6.2%，超过银行大多数理财产品，剩余的50万买理财产品；大趋势房价可能下跌，但位置好的房子跌的可能性不大，还有现金在手里不安全，有事很容易挪用。在一线城市有套价值100万的房，是卖了让自己生活好一些？还是理财好一些？4回答2024-05-09 15:06:19提问者: 未知以当前的房价来看，一线城市价值100万元的房子，面积很小，或者位置够偏。从经济角度分析，2018年卖房是更合理的选择，可能也是最后的时机。之所以说卖房更合理，是因为当前房价已经过高。如果出售房产，理财一年的收益可以轻松租到两套以上同样面积和位置的房子。如今降低家庭负债非常重要，能够防范风险。持有现金显然比背负债务能够有更多的选择，进可攻退可守。手上多出100万元，显然不仅仅心理压力会大大减少，腰包...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？5回答2024-05-09 22:33:05提问者: 未知卖了做银行大额存单，年化收益5个点，每月4500左右。然后坐地分赃。县城有两套房，现在房价7000，手里有30万，是再买一套房好，还是卖一套房理财好？3回答2024-05-09 09:51:30提问者: 未知首先将自已一处房子7000每平，挂二手房交易探探风，看有人接盘不，然后考虑是再买还是保留现金流，不轻易相信任何人，市场就是个验金石。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？1回答2024-05-09 11:57:17提问者: 未知从投资回报率的角度来讲，卖了更好！别急着骂我，咱们先来看一下这个问题的本质：其实这个问题的经济学核心是：如果有500万元的现金，配置资产时应该全款买房赚房租，还是有更好的理财方式？答案是肯定的。我们算一下：1.价值500万的房子，如果首付按照4成算的话，就是200万；2.我们卖掉这所房子，拿到500万，然后分出200万，把这套房子买回来，30年期，每月还款金额约16000元，租金5000元，净欠款...急:理财问题:我房子是卖掉合算,还是出租合算???8回答2024-05-09 00:12:29提问者: 未知当然不能卖了 因为它有升值空间 现在48万 将来会比这个高的 还是租出去呀 至于基金他有挣也有赔 是有风险的我和我老公在洛阳，月收入大概在4000~5000元，我们租房子住，一个月房租100多元，怎样理财最好？谢谢！4回答2024-05-09 02:51:20提问者: 未知可以选择投资理财公司短期定投。九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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