信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-13 17:53:48
提问者: 负债人
现在金融危机贷款买的房是提前一次还了合算呢，还是继续月供着合算呢？
7回答
2024-05-13 01:24:03
提问者: 未知
我建议月供，原因如下：1、现在的利率很低，尤其是房贷利率，已经与定期存款差不多少了。2、提前还款不合算，越提前还款，已还贷款本金的成本越高，因为刚开始月还款额中利息多，所以要充分考虑已经贷款多长时间了。3、贷款接近尾声时还款也不合算，基本上就剩点本金了，有钱存定期都比还款收益高。4、可以将多余资金投资收益高的金融产品，如股票，基金等。如果我有600万现金和400万贷款，还清合算还是买理财合算？5回答2024-05-13 09:52:50提问者: 未知你有600万的现金，但是有400万的贷款，也就是说你自有资金为200万元。在是否还款和利用贷款进行理财之间纠结。你这里存在一个问题，用600万理财，每个有2万元的利息收益，用利息来把贷款还了，相当于几十年后赚到了这400万元，而如果先还了贷款的话，几十年之后只剩200万元。其实听起来不错，但这里偷换了两个概念：第一个偷换概念谁贷给你的款，有没有利息？假如这400万元的贷款是有利息的，你用600万元...我的一个朋友打算卖掉手里自己住的房子，然后租房子做理财，这样可行吗？9回答2024-05-13 02:26:52提问者: 未知我不懂理财，也没有理财，一点点钱给女儿存在银行当学费，所以给不了参考意见。但是，如果让我选，我无论如何会给家人留一套自有住房，不会让家人当租客。毕竟，我们周围的房东，还没有那么契约精神。说不定哪天喊你搬家就搬家。老的老，小的小，好麻烦！还有，把所有的鸡蛋，放进同一个篮子，我觉得不稳当。还是留点备用金吧。如果按一千万的身家来说，再怎么都要留个一百万吧。不然，真有啥急用，理财产品能分分钟**么？我太有...三年存款合算还是理财产品合算3回答2024-05-13 16:16:55提问者: 未知个人觉得还是理财产品合算，举个例子，优客贷理财产品的年化率为9%-12%，是银行定期利率的四倍，风险也很小，存款的话太少了。有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？7回答2024-05-13 05:43:41提问者: 未知楼盘网感谢邀请！既然是要考虑出售的房产那么这房子就可以排除是用来自住的可能了，那么到底是卖了理财好还是每个月出租赚月租好呢？这就很好回答了，只要对比收益率就可以做出决定了。根据题主的描述来看，一套价值90万的房子每个月的租金只有2000元，那么一年的租金收益也不过才2.4万元，换算之后的年收益率还不到3%，这样的收益率可能只是比银行存款稍微高一点，所以笔者还是倾向于把房子卖掉做理财好，因为现在市场...收房租合适 还是把房子卖了 钱哪去理财合适4回答2024-05-13 14:20:11提问者: 未知欢迎关注招行理财，招行有储蓄、大额存单、基金、理财产品、外汇、黄金、白银等投资可供您选择。风险和收益基本成正比，要求保本就选择储蓄，追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品，追求高收益可以了解投资型基金、外汇，黄金及白银，若您当地有招行，可以联系网点客户经理交流理财事宜。在北京卖房子理财和收房租哪个更合适？为什么？6回答2024-05-13 02:33:05提问者: 未知如果房子不再涨价，指望房租收入，永远不可能超过理财的收益水平。再说一遍，如果房价不再上涨，甚至面临下跌的风险，在这种情况下，卖房子的钱用来理财，其收益要比收房租高不少。比如说北京的房子，假设房价已经到头，现在一套房可以卖一千万。这一千万拿去理财，最低按照货币基金的收益率水平4～4.5％，一年可以收益四十几万。如果能够合理配置各种理财产品，收益率达到8％，一年收益可以达到80万。如果不卖房子，用来出...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？3回答2024-05-13 03:43:29提问者: 未知回答之前，首先需要确认2个问题：1、500万的房子有多大？如果实在一线城市北上广深的核心区，平均8-10万/平方，500万的房子估计就只有50-60平方，50平方的房子租5000元，每平方租金100元在目前一线城市的租售比来看，尚算合理，继续持有租金仍然有上涨的空间。如果房子是在二线城市核心区，充其量2-3万/平方，500万的房子大概160方，不大不小，租金和使用价值相比，不算划算。如果房子是在三...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？10回答2024-05-13 10:54:20提问者: 未知我会每个月收5000，因为不懂得理财，没本事挣大钱，所以安于平淡。如果我有本事挣大钱我也选择收房租，因为有本事挣大钱，没必要卖房。所以如果白来的房子我不会卖，自己挣钱买的房子没必要卖。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？5回答2024-05-13 10:39:36提问者: 未知这个问题的错误是只看到了资产的现金流，根本没看到资产本身的增长。曾经有个胖子说把房子卖了，换五百万现金，放什么宝里，按年化6%算，可以一年理财收益30万，京沪租售比算，一月一万的房子一年十二万，租的挺舒服的，还可以赚十几万，多好的生意，后来那胖子偷偷买回去了，有钱人总是忽悠人要放弃资产，现金为王保持流动性，但你是否想过一个问题，你把房子卖了，还能不能买回来。**的一线城市房产的租赁回报率确实相当低...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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