信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-15 00:47:33
提问者: 负债人
如果有200万，是买理财产品还是换房子好？
6回答
2024-05-15 06:46:37
提问者: 未知
房地产行情分析您所处的城市或者您准备投资的城市至关重要。一线城市200万不用考虑了，二线城市具有较大风险，三线城市没有明显优势，除部分特殊地区以外。房地产目前已经经过年初的一场上涨洗礼，目前趋于平稳部分城市都有所回缩。人口架构开始转变，未来人们对房屋需求的问题。**福利政策逐渐扶持，廉租房经济适用房也在不断推出。我们身边做房地产的朋友早两年就已经开始测出资金，转投新能源。200万投资房地产以目前的...按照现在**对房地产的政策，把房卖掉钱拿来做理财好，还是留着房子收租金好呢？8回答2024-05-15 01:42:10提问者: 未知你所说的是两个问题。这两个问题是没有直接关系，也没有直接解决的方案。首先你拿着房子要交房产税，而且房子得多少房子的大小没有明确所交税收率不知道。其次，用房子出租来贴补家庭使用能用说明是年限和城市等级关系，更没办法说明租金是多少来作为贴补。你说将房子卖了去做理财。**合法的理财最高限额基本上也就是5%点多。也就是说年兽一律也不过5%，那你的房子如果是在北京卖掉一套值1000万，你的5%，也就是五六万...在房屋预售证出来前能否把房子当做理财产品去卖8回答2024-05-15 23:29:15提问者: 未知连预售证都没有，开发商都不具备卖房的资格，房子跟你也没有半毛钱关系。谁都没资格卖。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？8回答2024-05-15 16:00:44提问者: 未知疯狂太原人发现这个问题下，不少人把它当成一个简单的计算题：500万的房子月租金5000元，年化收益率1.2%；而如果卖了房子500万理财年化收益率4%，大概年收益20万。通过计算结果看，显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情：1、房子增值按照近些年的房价发展趋势，参考通货膨胀、货币超发等因素，房子作为最“靠谱”的资产，大概率是你卖房以后用理财的钱，若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...理财高手给个建议，到底卖不卖房子买理财产品8回答2024-05-15 18:38:18提问者: 未知不要卖房子。举例来说：100万的房子，首付30万，贷款70万。你有100万，先付30万，剩下的70万做投资。贷款利息假如是4%，投资利息假如是8%。70万本金，20年后，光利息差560000万。再加上房子由原来的100万，20年后起码会涨到300万。如果你100万全做投资，年化8%，20年后利息是**，你看下差距。一个**，一个**，相差200多万。房子能卖200万，买新房要230万，那这个房卖or不卖，卖了是买新还是理财？5回答2024-05-15 20:25:47提问者: 未知有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？2回答2024-05-15 10:53:04提问者: 未知价值90万元的房子，卖了做理财还是收租好，取决于两者的收益比较，以及房子的升值潜力。90万的房子收租金的话，一年租金24000元，年收益率2.67%，与一年期银行定期存款利率差不多，显然有点偏低，有点不划算。如果把房子卖了做理财的话，从目前许多理财产品看，其年化收益率大于3.5%的比比皆是，仅仅从收益率上看，卖房理财当然获利更大。但房子毕竟是不动产，90万的房子与90万的现金毕竟是不一样的。90万...如果有300万资金，是买房再出租一个月收5000元租金好还是做理财合适？8回答2024-05-15 07:42:30提问者: 未知谢谢邀请，建议四线城市买小户型住宅，以河南周口为例，房价5000/平，买的多或全款价格4800，40平方的房子全款精装修带家具最多25万，年租金15600元（平均租金1300/月)，买十套房总成本250万，总房租收益15.6万，收益率6.2%，超过银行大多数理财产品，剩余的50万买理财产品；大趋势房价可能下跌，但位置好的房子跌的可能性不大，还有现金在手里不安全，有事很容易挪用。一套市值200万的房产，出租每月不到两千元，需要卖房子理财吗？有什么建议吗？3回答2024-05-15 10:28:52提问者: 未知是否理财就要看你是否有这个能力，如果你有孙正义的眼光投资了马云，那么投资二百万就能让你身价过亿，如果你没有这个眼光，钱在手上反而是祸秧。攒了10年有5万元怎么理财才能买房子8回答2024-05-15 16:42:42提问者: 未知你好！实话说 5万存了10年，你确实够坚持。不过要看你在什么城市买房了，打算按揭还是想全款购房，还有就是你现在的收入情况，另外就是自己想做什么样的理财，保守的？稳妥的？还是激进的？如果做保守的理财对你购房没有什么帮助的。九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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