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理财利率高于房贷,为什么收益不够还贷款?

  • 2024-04-28 16:21:36
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-04-28 16:21:36
最佳回答
真不知道你怎么想的
存款:50万,年利率5%,平均每个月利息二千多一点,30年本息共计大于125万;贷款:贷款50万,商贷利率4.9%,等额本息30年每月还款2653,30年本息共计955308元。你问怎么产生的利息不够还房贷?这2653多里面还包含50万的本金啊,本金你也得还啊。而且每个月本金逐渐减少,所以贷款30年本息总和小于存款本息总和。这也是为什么银行不愿意放贷的原因,房贷不挣钱回款周期还长。所以能贷多少贷多少,能贷多长时间贷多长时间

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