信用卡逾期怎么办-上岸部落帮你协商停息挂账、分期还款
2024-05-16 05:43:08
提问者: 负债人
本人已有一套公积金贷款房子，个人年收入稳定30w。想买2套20w的商铺，或者在贷款一套房求房产理财给建议?
5回答
2024-05-16 05:57:21
提问者: 未知
商铺投资的水很深，很多商铺最后都是死了的，尤其是全销售的商业街的商铺。首付20w应该也不能买到口岸很好的商铺。所以还是投资住宅产品比较保险。300万卖房后转买理财产品 月入一万元生活靠谱吗4回答2024-05-16 23:34:05提问者: 未知哎，300万房子，在杭州，2年前买的话，现在600万了，换成公寓的话，能买5套，每套4000.5000租金，每个月，一个月收入3.5万，还不算房子的升值，有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？1回答2024-05-16 20:13:02提问者: 未知这个问题非常符合当前的情况，很有讨论的价值。一套500万元的房子，每月出租5000元，一年的租金就是6万元，年回报率6÷500=0.012也就是说，年回报率1.2%。当然这不是全部，一般房子出租很难有长期的租客，每年上涨的话一定会有租客难以承受房租而弃租。想要再次出租的话，就需要重新简单装修。假如平均三年需要简单装修一次，最保守投入1万元，并且中间还会有出租的空期，有可能几个月都找不到合适的租客。...上海市中心一千万的房产是继续持有等升值，还是卖了去买理财？10回答2024-05-16 20:41:29提问者: 未知上海市中心的房子在上海来说是稀缺资源，未来升值空间较大，在目前情况下适合持有而非卖出去买理财。上海的房价在经历一年多调整以后，房价基本上稳定下来，如果前期没有出手卖房的话那么现在更不是卖房的合适时机。上海房价连续出现调整首先是和前期涨幅过大有关，在调控政策的打压下一线城市房价纷纷回调；其次上海房价回调和人口增长有一定的关系，2017年人口统计数据显示，上海市常住人口出现负增长，这是近四十年来的首次...有一套房子，大概能卖九十万，是卖了做理财好还是每月收2000元房租好？7回答2024-05-16 23:07:09提问者: 未知如果是我。我会这样做，首先房产在银行做抵押，贷款50万.现在基本银行利率5-30年4.9%左右，用50万作为理财资金。相对稳定的民间理财公司收益率一般是8-10%。可以享受这部分利率差价。另外，房子也可以继续出租。这样就会两部分收益同时享受。最重要的，n年过后房子还是你自己的。手上有三线城市的三套房，银行里还有一千多万存款，有什么更好的理财建议？8回答2024-05-16 21:50:10提问者: 未知恭喜你现在所拥有的三线城市三套房以及一千万存款，但如果你不及时作出调整，你未来会很麻烦！很简单：三线城市的三套房性价比太低！未来的房地产市场虽然不一定会像前面二十年那样的大涨，但并不代表不涨，或许会出现严重分化。从世界发达**房地产历史走势来看，人口会逐渐向大城市流动，大的城市群会对周边小城市形成强大的虹吸效应，这直接导致大城市的房价持续上涨。而小城市因为没有产业、年轻人口去大城市打工，这些小城市...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？5回答2024-05-16 11:49:04提问者: 未知清柠认为卖掉500万的房子仅仅为了**做投资理财，朋友们还是放弃这个想法的好，房产投资已然弱势，但是在**大气候下，房子还是会升值只是速度会慢些，现在500万卖了容易，想同等价值买回来可就有难度喽，当然也存在地域性!500万资本，用于投资理财〓房产月租金5000元，一年租金收益是6万，年化率1.2%〓500万元大额银行存款，年利息20万以上，用于投资理财，年收益至少在30万以上；题主如果有多套房子...县城有两套房，现在房价7000，手里有30万，是再买一套房好，还是卖一套房理财好？2回答2024-05-16 12:18:49提问者: 未知在县城有两套住宅的，如果房子位置好户型好楼层好小区好，我坚决不主张现在卖房。因为当前县城房价正经历前两年猛涨之后调整期，当调整期渡过后仍然会上涨的。切记，县城是我国城镇化的主要承载地。加之通货膨胀货币贬值是必然。有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？5回答2024-05-16 04:46:49提问者: 未知我应该算是有发言权的吧，因为我在中部某省会城市一套房子目前就价值500万左右，租金一年也就五万（早些年还一直空着）。我的感觉是：大房子、高总价的房子在房价快速上涨时真爽，随便一涨一年可能就是几十万（当然是纸面富贵），但在震荡或缓涨阶段就会让人觉得收益太低。总体上，这套房子十二年涨了将近十倍，通过按揭加杠杆靠它经济翻了身，还不错。对今后的房价，没必要过于看空，但会分化，有的涨，有的跌。所以这个房子，...有一套500万的房子，每个月出租5000元好，还是把房子卖了用500万去理财好？1回答2024-05-16 00:44:07提问者: 未知你好，嗨住租房来回答这个问题。假如你拥有一套500万的房子，选择租出去那你可能会每个月得到5000元的房租，把房子卖了那你会拥有500万的资产可以去理财，那么这两种选择的利弊各在哪里呢？一、选择租出去，收益稳健，但回报慢把自己的房子租出去那你每个月都会有固定的5000元收入，可能相比于卖掉房子一次性得到500万来说，回报是有点慢了，毕竟租一年也就得6万左右，要想得到500万，需要将房子租出去将近9...九子财经为众多负债者发声，自2018年成立以来，通过曝光、投诉、维权、起诉的方式为众多负债者维护自身合法权益。
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