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有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
2024-05-13 04:46:49
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 04:46:49
最佳回答
我应该算是有发言权的吧,因为我在中部某省会城市一套房子目前就价值500万左右,租金一年也就五万(早些年还一直空着)。我的感觉是:大房子、高总价的房子在房价快速上涨时真爽,随便一涨一年可能就是几十万(当然是纸面富贵),但在震荡或缓涨阶段就会让人觉得收益太低。总体上,这套房子十二年涨了将近十倍,通过按揭加杠杆靠它经济翻了身,还不错。对今后的房价,没必要过于看空,但会分化,有的涨,有的跌。所以这个房子,我准备卖掉,部分资金换成别的房,部分先理财,赚四五个点即可,同时寻找更好的投资机会。总体感觉,如何选择立足于对今后房地产趋势的判断。如上所述,我对此是谨慎乐观,但绝不悲观。房地产涉及**经济的根本,所谓暴跌都是**丝加外行的幻想。当然暴涨也难了,震荡、缓涨、分化调整更有可能。在这种情况下,调整一下自己手头的资产品种,挖掘收益更高的新品种是可以的。比如,换成更有上涨潜力的其它区位的房产,就是一个不错的方法。**之类的金融理财产品,在没有更好投资标的时,可以短期玩玩,赚点小钱,但靠这类产品只是勉强跟上通胀而已,发财不可能,满足于500万理财收益20万,只能说目光过于短浅,忘了长期通胀这个因素。
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有20万,在县城,有一套房是买房还是理财好?
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回答
2024-05-13 23:40:29
提问者: 未知
这个首先要看你有没有房子?结没结婚?结婚了在哪里生活。如果家在县城。结婚过了,买房纯粹为了投资个人觉得意义不大。毕竟县城房子投资价值不大,租出去收益也很小,比如我们县城三居室出租一月才几百块。银行定期或者银行理财的话也比较划算。如果没结婚,家在村里。个人觉得买套房子合适。毕竟现在结婚都要求房子,也不能怪女孩子现实。因为现在就这行情,我们也决定不了大环境。提前买提升自身条件还是婚前财产。房子不明朗万...
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
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回答
2024-05-13 12:03:55
提问者: 未知
不知道你是哪的?如果你是临沂市区的,可以告诉你,从前开始,房子有可能又出现拐点了。因为,临沂市发文件称,停止二手房贷。所以,你想卖但却没人能接收。没有人能一把拿出那么多现金。再等机会吧。所以,凡事要称早,早卖早好。现在只能放手里了,不信你试试。
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
4
回答
2024-05-13 16:00:44
提问者: 未知
疯狂太原人发现这个问题下,不少人把它当成一个简单的计算题:500万的房子月租金5000元,年化收益率1.2%;而如果卖了房子500万理财年化收益率4%,大概年收益20万。通过计算结果看,显然是卖房子做理财更划算。但是这么算忽略了几个事情:1、房子增值按照近些年的房价发展趋势,参考通货膨胀、货币超发等因素,房子作为最“靠谱”的资产,大概率是你卖房以后用理财的钱,若干年后本金加收益买不回当初卖的那套房...
有一套房子,大概能卖九十万,是卖了做理财好还是每月收2000元房租好?
9
回答
2024-05-13 11:11:15
提问者: 未知
九十万,买理财,四个点,一年三万六,应该利息高点。是否卖了存钱买理财,关键是未来房子是下跌还是涨?还有是几线城市,要是,一线二线,留着,要是三线四线,卖。听我的没错。
收房租合适 还是把房子卖了 钱哪去理财合适
2
回答
2024-05-13 14:20:11
提问者: 未知
欢迎关注招行理财,招行有储蓄、大额存单、基金、理财产品、外汇、黄金、白银等投资可供您选择。风险和收益基本成正比,要求保本就选择储蓄,追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品,追求高收益可以了解投资型基金、外汇,黄金及白银,若您当地有招行,可以联系网点客户经理交流理财事宜。
卖房去理财好还是出租好呢?
8
回答
2024-05-13 07:39:25
提问者: 未知
财智成功曾经说过,2018年可能是炒房客**离场的最后一年了,手上有多余的房产,及早出售持有现金是更好的选择。如今三年期大额存单年利率可以达到4.2%左右,90万元存大额存单,一年可以有3.78万元收益。银行五年期存款利率多家银行已经给出5%以上的利率,就以某互联网银行4.85%年利率,每个月可以拿利息的那种来算,如果再拿利息购买宝宝类货币基金,一年有4.4万元收益。市值90万元的房子,月租200...
现在有一套房值150万,可是一年出租只有2万块,把他卖了理财怎么样?
4
回答
2024-05-13 17:06:32
提问者: 未知
卖了做理财还真可以考虑!首先这房子是用来出租赚租金的,既然是投资就应该考虑收益,但是房租不到1.4%的收益率着实太低了!目前靠谱理财年化收益9.%-10%比较正常,ptp理财的几家头部企业都可以放心投,每年赚接近15万的利息不成问题。
我和我老公在洛阳,月收入大概在4000~5000元,我们租房子住,一个月房租100多元,怎样理财最好?谢谢!
3
回答
2024-05-13 02:51:20
提问者: 未知
可以选择投资理财公司短期定投。
月入3500这么理财啊,除去500房租,还有生活费。
10
回答
2024-05-13 10:39:18
提问者: 未知
首先列出你的资产负债表,统计下每个月的支出是多少,然后分析一下净收入多少,哪些开销是可以减少的,尽可能的提高收入,这是节流。确定了净收入以后可以选择投资的类型,根据自己的家庭情况来计划,一般情况下低风险投资占比是你的年龄%。高风险高收益投资占比是(100-年龄)%。当然这个不是绝对,如果再详细的就需要你提供你的具体的财务与非财务状况了。
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
5
回答
2024-05-13 14:19:57
提问者: 未知
卖掉吧!500万中拿出200万到小县城买一个好位置临街的商铺约70平方,收租金15000元-25000元/月。然后到临近县城的小乡村购地一亩约50万,再花100万起个占地120平方的三层小别墅。还有剩余150万存款!往后余生,每年至少有20万租金收入,开心地生活吧!
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