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100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
2024-05-03 03:17:18
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-03 03:17:18
最佳回答
提不提前还款还是投资理财,其实就是比较这100万20年后所产生的价值。做一个简单的比较,
一、用100万提前还款所产生的价值
1、假设贷款利率为4.9%,贷款期限20年,月供20000。通过计算可以得知要偿还的本金是305.6万元
2、提前还款100万,剩余偿还本金205.6万元
计算出的累计还款总额(取整)为323万。所节省的金额为480-323=157万。二、100万投资理财
只要这100万20年后的价值大于157万。这笔账就是划算的。粗略的计算,可以得出年利率2.3%。也就是只要年投资收益率大于2.3%。2.3%对于现在很多理财产品的收益率来说,已经是很低的了。通过比较当然是选择理财了。备注:如何贷款利率大于4.9%。对应的理财收益率会更低,会小于2.3%。反之,贷款利率小于4.9%,那么就要提高相应的投资收益率才划算。
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100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
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回答
2024-05-03 01:22:28
提问者: 未知
家庭理财应当有适当良性负债简单的谈一下胖胖的思路,100万闲钱应该投资理财,不着急提前还款。从题主的问题可以看出,题主的现实状况:1.有一定额度的负债(无论是房贷、车贷还是消费贷);2.小有积蓄,可用于还债或理财投资。所以题主提出问题100万闲钱是提前还款还是投资理财。那么,要回答这个问题,就需要了解几个概念:1.现金及其等价物的时间价值从理财的角度看,现金、等价定期存款、等价保险、等价债券或等值...
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
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回答
2024-05-03 19:27:26
提问者: 未知
我的观点是不需要提前还款,因为目前贷款利率属于历史上的低利率时期,而理财产品的一般收益率都能覆盖这个利息了。下面我来进行具体的计算:我们按照商业贷款来计算,如**10年,总的利息是26万7千,每个月需要还10557.74,每年应还款126689.72。如果100万用于投资理财,每年还要去掉还款额,那么我们的投资收益达到多少可以完全覆盖贷款利息呢?我列了一个公式,下一年可投资金额=上一年可投资金额*...
求助理财高手,7-8万闲置资金应该提前还房贷还是投资理财产品
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回答
2024-05-03 09:13:34
提问者: 未知
当然投资门市是一个好的选择,但是买门面也就是商铺,更名可是要交很多税的哦,建议把现在买门市的税以及五年后卖出门市也要交的税算进去,看看总体划不划算~
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
5
回答
2024-05-03 08:54:05
提问者: 未知
不请自来,目的是揭穿题主挖坑的丑恶嘴脸!凡事权衡利弊,利大于弊还是弊大于利。落实到金融上就是成本和收益谁大谁小。贷款利率是明确的,贷款人肯定是非常清楚的,目前看房贷从4.9%上浮10%到15%年化,直到商贷12%以上。无论多少,都有个准确数字。但投资理财的收益就不一样了,有保本保息的理财,有各类债券、基金、还有股票,简单说**利率低,机会越大风险越大。一般来说**的理财产品收益很难覆盖贷款利率,而...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
9
回答
2024-05-03 06:59:32
提问者: 未知
手中有10万闲钱,要提前还房贷吗?不存在的,这辈子都不存在提前还房贷的!买车,自己喜欢的话还是可以有,人总是要有一辆自己的小车车!投资理财,那是肯定的,不管拿来做什么,都是投资理财的方式,只是获得的结果不一样而已!那么对于未婚女性而言,手中现金如何操作比较合理的呢?从婚前财产的角度来说,房贷能在婚前结清还是要选择婚前结清的,毕竟如果出现婚后共同还贷的情况有些人会想的比较远,从这个角度来说,提前结清...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
2
回答
2024-05-03 20:17:27
提问者: 未知
不要提前还贷,你的眼光不错,知道钱贬值太快,现在的你有点小膨胀,你现在挣的不是很多,把眼光再放大些,野心再大些,利用公积金,未来会放开公积金转商贷,多办几张**,未来很有用,现在学点理财知识,从银行的保本理财,到不保本理财,货币基金,到保单贷款,到p2p,了解他们学习他们,股票基金黄金不要碰,你再好好利用你手里这笔款,财富积累还是很快的。
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
7
回答
2024-05-03 23:49:45
提问者: 未知
看你房贷应该是二,三线城市。先找个26-28未婚男性,要求有房,有无房贷无所谓,有10万以上闲钱的。结婚。然后再找双方老人借点再按揭套房子。这样投资收益最大。车是消费品,等房价涨了卖一套后拿赚的钱全款买,别按揭车,说句实话现在一,二线城市堵得很,有车都不愿开出去,宁愿坐轨道交通。租金够还按揭,眼光好还有盈利,二十年后房子一套归自己,一套可卖了给娃娃娶老婆买房用,剩下套继续收租补贴家用。
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
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回答
2024-05-03 05:13:28
提问者: 未知
理财讲究的是一种资产的配置,并非对单一资产的重仓,就房产而言不管是投资还是自住,我都建议要以贷款为主,因为贷款利率是所有利率中最低的,是防止通胀最好的手段之一。而你有70万贷款,其实应该更高兴才对,如果你全还完了没有负债其实也并非是好事,因为如果房价上涨时,你同样也没有用银行的钱赚到钱。当然太高负债也很危险,可能会让你崩溃掉,但适度的负债一定是合理的。而你的现状是贷款了70万、还有现金70万,是非...
贷款买房后手里还有一部分钱,是提前还一部分房贷划算还是进行投资理财划算?
3
回答
2024-05-03 14:42:36
提问者: 未知
100万闲钱是提前还贷款还是投资理财?
3
回答
2024-05-03 11:56:26
提问者: 未知
必须选择投资,房贷是目前市场利率最低的贷款了,拿到了房贷再不用那就真吃亏了。目前市场上比银行贷款收益高的理财多的是,信托,资管,基金,私募,p2p等等。选择适合自己的投资很重要,收益稳健又有利差空间的是首选。希望能帮到你。
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