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武汉现代森林小镇金融soho垂直商业两房未来还有升职空间吗?老婆吵着要换汉口三房,你建议是置换还是买二套?
武汉现代森林小镇金融soho垂直商业两房未来还有升职空间吗?老婆吵着要换汉口三房,你建议是置换还是买二套?
2024-05-15 01:18:41
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 01:18:41
最佳回答
商业两房的升值空间有限,适合出租租金收益,转手卖可谈价格空间不大,若资金充足,大可以购买汉口三房,现代森林小镇金融soho出租。现代森林小镇金融soho垂直商业两房,40年产权,商水商电,和70年产权住宅相比,不能落户,不对口学区,也正因为此,其远期升值潜力不如住宅,但胜在区位交通便利,适合改装办公楼或出租。现代森林小镇金融soho与光谷金融港一路之隔,属于江夏,周边产业园密布,武汉大学科技园、烽火集团等,上班族较多,人流量不愁,对附近上班人群而言,附近住宅诸如万科红郡、当代国际花园等二手**均价过2万,新房大多在江夏纸坊或者庙山,均价也在1.5万/平左右,若想省去上下班舟车劳顿,在公司附近租房或者购置诸如森林小镇金融soho这样的商用房,自住+出租都是不错的选择。若楼主在光谷金融港附近工作,大可如此自住+出租,若是在汉口定居生活,资金足够购买汉口三房也可以,金融港的房子可以出租,目前光谷大力发展产业,光谷东是重点,光谷南基本就是金融港附近,区位人流都不缺,可以考虑出租收益决策。目前汉口三房,要看在汉口哪个区域,若是主城区均价2万左右,基本就在江岸区后湖,硚口古田,江汉区顶琇国际城的毛坯房源,其他房源均价都较高。再就是汉口远城区东西湖、黄陂和新洲,个人觉得能买主城区最好,能享受好的教育和**疗配套。
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千灯湖金融高新区的房子以后还有升值空间吗?
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回答
2024-05-15 11:33:37
提问者: 未知
佛山千灯湖的规划以及配套,除了珠江新城外,比广州其它板块都要好,无论居住或投资都是首选!该板块是佛山南海区重点打造的区域,无论是地方政策跟资金都不缺(市政设施和交通规划绝对比广州优秀!缺的是**级层面的政策支持!目前只是省级金融高新区,通过佛山**的努力及不断投入,若能升级成为**级别的高新区,那房价会直接接轨珠海横琴甚至深圳前海!目前佛山限购,发展商只能执行**指导卖价,导致房价不能体现其价值,...
未来10年金融行业好还是房地产行业好
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回答
2024-05-15 05:02:06
提问者: 未知
当然是金融行业,房地产行业粗放式的发展已经结束啦,2010年以后****各种限购政策,房价增速也逐渐放缓,影响到了整个房地产行业的发展。现在房地产行业能进巨头公司工作还是很吃香的,但是从总体来看,还是金融行业更持久更不可逆一点。
我在昆明有一套80平的房,现有36万存款,买理财产品还是买二套房?请高人指定?
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回答
2024-05-15 12:31:26
提问者: 未知
当然是二套房了。通货膨胀将导致货币贬值,而房产是可以保值的,近半年房价翻番,暂缓出手,只要价格合理,还是建议买房。假设你买100万的房子,每年涨5%,10后卖掉,155万,毛利55万,你投入的资金为首付33万+10年利息3万5%贷30年计算+10年本金12.67万,合计45.67万,剩余本金一次性还清,54.2万,合计100万。实际成本投入45.67万,其中15万还是分10年按月还贷。10年资金收...
武汉三套房产,现在要不要卖一套房买理财产品,赚利息?
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回答
2024-05-15 17:51:57
提问者: 未知
不能卖出,武汉潜力无限,迟早比肩北上广。军运会让武汉一飞冲天,房价肯定暴涨。武汉不仅是**的武汉,更是世界的武汉,这个时候应该赶紧入手一套新的,买到就是赚到。
县城有两套房,现在房价7000,手里有30万,是再买一套房好,还是卖一套房理财好?
7
回答
2024-05-15 18:01:07
提问者: 未知
在县城有两套住宅的,如果房子位置好户型好楼层好小区好,我坚决不主张现在卖房。因为当前县城房价正经历前两年猛涨之后调整期,当调整期渡过后仍然会上涨的。切记,县城是我国城镇化的主要承载地。加之通货膨胀货币贬值是必然。
有100万现金,欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品呢?
4
回答
2024-05-15 17:10:42
提问者: 未知
咳,看到有这么多人给你做算术题我就放心了。这样我就不用做算术题了!其实还不还房贷,取决你的投资理财水平。你的房贷不管是利率4.9%或者3.25%,或者在基准利率上打折,其实都没关系!关键取决你的盈利能力!如果你拿100万,能够赚取利润高于你的财务成本,那么就不用还房贷,投资都是有风险的,假如你没把握赚取年4.9%以上利润,那么老实的还房贷吧,这样会避免你投资失败损失本金。其实算数题很简单,但是参数...
现在在上海买房好吗?房价未来几年会降价吗?还是理财好?
2
回答
2024-05-15 23:40:32
提问者: 未知
有钱买房子当然可以。不要买不好的地段。要想保值就买好房子。房价没有人可以说得清。但是好地段的比不好的地段一定保值。如果钱不够。还是理财比较好。
准备过两年改善换房,目前手里有十万,是提前还目前的房贷还是把钱买个理财存起来?
3
回答
2024-05-15 05:55:01
提问者: 未知
首先你已确定过两年要改善住房,说明你的收入和投资路线都是稳健路线的。10万元的支出分配有很多类型,尤其是在投资方面,但是投资一般都有风险性,包括理财产品,只不过他的收益率不算高,所以风险也极低。根据你的情况,我个人建议是提前把目前的房贷还清,这样有以下几点好处,一提前还清,你本身就可以节约下一部分利息钱,这个相当于投资无任何风险,即使节约的不一定太多。二,不用每个月去支出一部分费用还房贷,心理上占...
现在有25万,是买房好还是存着理财好?
9
回答
2024-05-15 14:35:43
提问者: 未知
1买房是刚需还是投资?你目前在哪个城市,房价和城市人均收入消费水平在怎么样一个区间。如果是刚需,那就不需要考虑太多,只要你的未来收入预期能够覆盖,甚至慢慢超越每月的房贷月供,就没什么压力,随着工资提升,条件越来越好,慢慢的房子的压力也变成了一个固定资产的持有;如果 你是做投资,首先你要考虑你买了这个房子,短期出租出去获得的租金能否覆盖房贷,形成正向现金流,如果可以,那这个房子短期来说对你都是资产,...
现在有25万,是买房好还是存着理财好?
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回答
2024-05-15 16:54:13
提问者: 未知
1、房子见没见顶难以预测,但目前政策不友好,要说投资最好等等。2、如果是刚需,那就必须要买了,地段、交通、生活配套、**疗、教育综合考虑。3、理财说实话,现在没有很好的渠道。股市还是一个途径。建议分批定投指数型基金比较安全,毕竟目前估值已经相对合理。
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