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买二手房房主有银行贷款,但又拿房产证在金融公司抵押,应该怎么处理呢?

  • 2024-05-15 05:10:32
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 05:10:32
最佳回答
二手房目前普遍存在房产证已经抵押贷款了,这个是很正常的,就像你现在贷款买房,你过两年要卖掉,你的房产证也是再银行的。但是还是有一些注意事项要给到你。①明确抵押贷款事由,是普通的按揭贷款还是商业抵押
②明确贷款金额和房东偿还能力
③查明该房产有没有存在一房多卖,一房抵押多次情况
④查明该房产有没有存在物业纠纷或者查封情况
⑤最主要的一点就是要看到房本之后再买,不管是垫资还是房东自己还款,一定要房本解押之后再买,中途出现时什么意外,要推出几天,你先办手续之类的说辞千万不要相信。

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