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买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?

  • 2024-05-21 14:33:07
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-21 14:33:07
最佳回答
以租还贷,是建立在租售比合理的情况下,现在国内一二线城市的租售比都低于银行存款利率,还划算吗?比如二线城市200万在城里也就买个小房子,五六十平左右,出租三千块一个月不得了了,一年3.6万,租售比1.8%。银行一年期存款基准利率1.5%,不少银行可以做到上浮50%,就是2.25%,两百万一年存银行还有稳定的4万五千块钱,要是换成货币基金或智能存款,200万一年有个七八万收入不成问题啊。全款买房收租金的理财方式不靠谱,贷款买房出租呢?更不靠谱啊,贷款买房的房租比起月供来要少很多啊,首套房贷利率虽然下调,但仍然都是上浮10%以上啊,利率5.5%左右,比租售比高很多啊。2019年想要稳妥的理财方式,大部分资金还是以存款为主,大额存单,智能存款各占一半,剩下两成左右资金参与风险稍微高一些的理财,兼顾灵活性,可以随时转换战场,看着a股过完年来连续上攻,短期政策有效啊,长期来看还不一定,可以择机进入呀。

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