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什么叫金融去杠杆效应?

  • 2024-05-10 05:07:58
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-10 05:07:58
最佳回答
近期金融去杠杆的话题铺天盖地,什么叫金融杠杆,很多人其实都没有搞明白。举个简单的例子,我们拿房地产为例,房地产去杠杆是目前**经济改革的重点。比如某套房子价值100万,如果是在很久以前买房一成首付10万就能买,然后剩下90万银行贷款。那么这个杠杆的比例为1:10,也就是10倍杠杆。**现在要求去杠杆,其实不是说的完全消灭杠杆,只是要降低杠杆效应。比如现在,同样100万的房子,提高首付比例到五成,银行贷款50万,那么杠杆比例为1:2,也就是两倍杠杆。那么这样一来杠杆从10倍降低到2倍,杠杆效应明显降低了。那么降杠杆的目的是为了什么呢?拿现在热门的房地产来说,就是要扼制炒房。比如将首付比例提高到五成,房子还是那个房子,价值也没变化。如果是一成首付10人能买得起的话,提高到五成首付,估计就只有一个人能买得起了,这样一来抢房的人就少了,房价自然就不容易被炒起来。这就是**想要的去杠杆效应,其他行业同样如此。

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