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买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?

  • 2024-05-16 22:41:31
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-16 22:41:31
最佳回答
如果你房子的租金可以抵贷款,“以租还贷”是很靠谱的理财方式。我本人有两套房,一套在北京,2008年买的,130平,目前市值600万左右,租金一个月9000,每月还贷4100,贷了30年,已经还了10年还有20年需要还。一套在香河,环京房,离北京cbd,30公里路程。2014年买的,74平,全款42万买的没有贷款,目前市值110万左右,如果出租的话租金在1000元左右。我和我爸妈我们一家三口,原先住在北京房子里,我是做电商的时间比较自由,爸妈也已退休。香河的房子花了10万装修好了一直没住,也不想出租因为租金太少,一年才1万多,租出去10年装修费用才能回本。10年后如果不想租了基本就需要重新装修了,这么看就是白出租了,所以一直空着。这两年北京租金一直在涨,去年无意中我妈发现我们小区和我们家同户型的可以租到9000,于是我们开了个家庭会议决定搬家到香河房子住,然后把北京房子租出去,这样房租收入不仅可以还房贷,每月还能多出小5000月,基本够我们家生活费用。这种以租还贷的方式目前实施一年,生活压力减轻了很多,幸福指数上升了。

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