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买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?
买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?
2024-05-16 22:41:31
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-16 22:41:31
最佳回答
如果你房子的租金可以抵贷款,“以租还贷”是很靠谱的理财方式。我本人有两套房,一套在北京,2008年买的,130平,目前市值600万左右,租金一个月9000,每月还贷4100,贷了30年,已经还了10年还有20年需要还。一套在香河,环京房,离北京cbd,30公里路程。2014年买的,74平,全款42万买的没有贷款,目前市值110万左右,如果出租的话租金在1000元左右。我和我爸妈我们一家三口,原先住在北京房子里,我是做电商的时间比较自由,爸妈也已退休。香河的房子花了10万装修好了一直没住,也不想出租因为租金太少,一年才1万多,租出去10年装修费用才能回本。10年后如果不想租了基本就需要重新装修了,这么看就是白出租了,所以一直空着。这两年北京租金一直在涨,去年无意中我妈发现我们小区和我们家同户型的可以租到9000,于是我们开了个家庭会议决定搬家到香河房子住,然后把北京房子租出去,这样房租收入不仅可以还房贷,每月还能多出小5000月,基本够我们家生活费用。这种以租还贷的方式目前实施一年,生活压力减轻了很多,幸福指数上升了。
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类似问答
买保险是一种理财方式吗?
5
回答
2024-05-16 11:12:52
提问者: 未知
谢邀,个人认为买保险,表面上感觉有赚,实质不属于理财。买保险就是一个坑,跳进去才知道这坑有多深。除了车险、养老、**疗这三个保险买个平安和保障,其它理财保险就算了。
比较稳妥的投资理财方式有几种
7
回答
2024-05-16 20:45:25
提问者: 未知
目前,个人投资理财方式较多:定期、国债、受托理财、基金、黄金、信托、保险等做组合投资,风险等级、起购金额以及收益率等各有不同。若您有投资理财需求,您可以到招行网点咨询理财经理的相关建议。
有二十万闲钱,有没有靠谱稳妥的理财方式
7
回答
2024-05-16 15:59:54
提问者: 未知
目前招行个人投资理财方式较多:定期、国债、受托理财、基金、黄金等做组合投资,不同产品的投资起点不一,对应的风险级别也不相同。建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。
定期一年比较高的理财方式是哪种?
1
回答
2024-05-16 17:46:28
提问者: 未知
谢谢邀请!这个还是有比较多,比如银行的定期,银行的理财产品,支付宝的定期。银行定期和理财产品银行定期一年的利率不是很高基本1.9左右,目前还有下调的可能。银行的定期虽然很安全但是利润不是很高。不过银行的理财产品还是很高的,这个可以考虑一下,不过银行理财产品有一个不会的特点,就是起购基本都要5万。支付宝的理财产品支付宝的理财产品起购的本钱基本都是很低的,1000就可以买入,年化率也比较高。这样也是支...
现在比较大的房子,是出租好还是卖掉买理财产品
3
回答
2024-05-16 22:06:20
提问者: 未知
房子属于固定资产稳定、理财产品也算固定资产但是不稳定、投资理财产品收入比房屋出租费高、风险也比较大,如果想安全收益、个人建议还是不卖留着收租金比较好
有100万,是买房子,还是理财,以后房子卖不出去吧,租出去也不多吧,还是复利理财?
5
回答
2024-05-16 18:14:37
提问者: 未知
有房住没必要投资买房。有房住就行,选个好的理财产品可处,但钱是用来花的,不花也是一个数字而己。
除了投资房产,还能有哪些较稳定可靠的投资理财方式?
8
回答
2024-05-16 14:43:02
提问者: 未知
保险啊。大家对理财其实有很大误解。都认为理财就是赚钱。这是有偏颇的,理财的目的是为了在规避风险的前提下,使资产保值,增值。而很多人往往忽视风险的存在,比如现在有篇文章【流感下的北京中年】,如实地叙述了一个看起来小小的感冒却在30天之内致人死亡,而全程所需要的各种隐性的支出,其实是我们不常注意的。这是很多人忽视的健康风险,会造成财务负担。而如果忽视这些,逃避这些风险,就会给无论多么大利润的理财,都会...
是卖房买理财,还是租房收房租
10
回答
2024-05-16 09:13:57
提问者: 未知
卖房太不明智了。你卖完房子买理财,现在银行的理财产品年化收益也就是5%左右,通货膨胀率却高于5%,你那不是赔了么
买房后,“以租还贷”是一种较为稳妥的理财方式吗?
6
回答
2024-05-16 18:24:11
提问者: 未知
以租还贷,是建立在租售比合理的情况下,现在国内一二线城市的租售比都低于银行存款利率,还划算吗?比如二线城市200万在城里也就买个小房子,五六十平左右,出租三千块一个月不得了了,一年3.6万,租售比1.8%。银行一年期存款基准利率1.5%,不少银行可以做到上浮50%,就是2.25%,两百万一年存银行还有稳定的4万五千块钱,要是换成货币基金或智能存款,200万一年有个七八万收入不成问题啊。全款买房收租...
有房贷应选择哪种理财方式?保险理财好吗?
7
回答
2024-05-16 21:37:24
提问者: 未知
做任何投资之前都必须保持一定的现金流储备。先阶段国际金融形势不容乐观,看你的预期期望值,你是进攻型还是防守型的,个人建议,先阶段可以选择一些固定收益类产品为主,如果是风险追求者,尽量克制,股票这方面尽量不要去碰,人民币汇率先阶段不是很稳,毕竟中美贸易摩擦阶段。针对你有房贷的风险,可以考虑选择定期寿险,年限和金额不要太高也不要太低,可以正好对冲房贷风险就够了。切记任何投资,一定要保持现金流。
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