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大产权房和小产权房的区别,谁能说一下。我是链家金融部做贷款的
大产权房和小产权房的区别,谁能说一下。我是链家金融部做贷款的
2024-05-16 18:35:27
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-16 18:35:27
最佳回答
小产权房是指由乡镇**而不是**颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。大产权就是手续合法的商品房,70年产权是指这块土地的使用年限是70年。
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可供出售金融资产和长期股权投资的区别
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2024-05-16 15:47:57
提问者: 未知
可供出售金融资产和长期股权投资的区别如下:1、包括范围不同可供出售金融资产包括20款,即电力建设基金收入、三峡工程建设基金收入、养路费收入、车辆购置附加费收入、铁路建设基金收入、公路建设基金收入、民航基础设施建设基金收入、邮电附加费基金收入、港口建设费收入、市话初装基金收入、民航机场管理建设费收入、下放港口以港养港收入、**商业专营利润收入、碘盐基金收入、散装水泥专项资金收入。而长期股权投资包括企...
交易性金融资产和长期股权投资有什么大的区别?
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2024-05-16 08:40:09
提问者: 未知
1、持有的目的不同:这是决定一项金融资产划定类型的基础:交易性金融资产是为了短期持有,随时准备转让或出售的,其目的就是为了获取短期收益,赚取差价的,所以此类金融资产持有期限是最不确定的。长期股权投资是通过投资取得被投资单位的股权且短期内不准备出售,按照股权比例享有被投资单位的权益并承担风险。确定这些金融资产的分类问题,是管理层的决定范围!2、对象是不同的,交易性金融资产可以是股票,也可以是债券。长...
金融仕家是商住两用房吗能办产权证吗
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2024-05-16 04:55:25
提问者: 未知
豪客来和豪客仕家都可以。豪客来有无限量的水果沙拉。豪客仕家不仅有无限量的水果沙拉,还有小吃。比较划算。
股权类的金融产品和权益类的金融产品有什么区别?
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回答
2024-05-16 00:48:31
提问者: 未知
1,对应于资产负债表的不同科目里,股权类投资的标的是在所有者权益类,权益类的投资标的是在资产类(如物业收费权等);2,一个是投股权,一个实际是投资产的收益权。权益类金融产品:是收益不能保证的投资,或者说没有固定收益的投资,比如股票、期货、期权,与之相反的就是固定收益产品,像债券
能不能归纳一下各类金融资产、长期股权投资、投资性房地产等涉及的快速计算。
1
回答
2024-05-16 05:38:48
提问者: 未知
快速计算公式如下:(一)交易性金融资产1.处置确认的投资收益=公允价值-初始投资成本2.处置影响营业利润=公允价值-账面价值【例题】2012年6月16日,甲公司处置交易性金融资产,账面价值150万元(其中成本为100万元,公允价值变动为50万元),出售价款为180万元。处置确认的投资收益=公允价值180-初始投资成本100=80(万元)处置影响营业利润=公允价值180-账面价值150=30(万元)...
经济与金融的区别是什么?房地产经济与房地产业的区别是什么?告诉我谢谢
9
回答
2024-05-16 16:24:56
提问者: 未知
狭隘简单的说,经济是关于市场运行,金融是金钱(包括其他股票等)的运用。房地产经济是各方对房地产价值的影响,以及房地产对各方的影响,而房地产业是一种经济产业,可以说房地产业是房地产经济的一个部分。
我一个朋友做金融的,**,贷款,**,,他跟我说这次一个两亿项目,是房地产老板贷款的,中介
1
回答
2024-05-16 14:04:45
提问者: 未知
这不是瞎编就是被人家骗了!房产公司不会找这种企业性质的进行贷款,这样的风险一般企业无法承担;有这个抵押的房产直接就可以到正规银行放贷了,还找这么高的利息企业贷款?你这朋友不靠谱啊!
浦发银行的理财房贷和个人住房贷款有什么区别
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回答
2024-05-16 01:35:11
提问者: 未知
个人住房贷款是浦发银行向借款人发放的用于购买自住用房(包括一手房和二手房)的贷款。“理财房贷”是指银行在借款人以所购房产作抵押担保,使用购房贷款的同时,向借款人提供一定的房产抵押授信额度,供其循环使用的产品。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住...
可供出售金融资产和长期股权投资的区别
8
回答
2024-05-16 11:57:03
提问者: 未知
您好,会计学堂**为您解答可供出售金融资产通常是指企业初始确认时即被指定为可供出售的非衍生金融资产,以及没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款项的金融资产。比如,企业购入的在活跃市场上有报价的股票、债券和基金等,没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或持有至到期投资等金融资产的,可归为此类。存在活跃市场并有报价的金融资产到底应该划分为哪...
简单的分析下交易性金融资产和股权投资的区别
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2024-05-16 16:30:36
提问者: 未知
交易性金融资产—为近期内出售而持有的金融资产。如企业以赚取差价为目的的从二级市场购入的股票、债券、基金等。长期股权投资—企业持有的权益性投资。一般题目中如果给定条件是,占有百分之多少的股份,或者具有共同控制或重大影响,等条件,判定为长期股权投资
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