费怎么算，房屋评估价，房屋评估价怎么算 
2024-05-18 00:26:28
提问者: 叫我包zi就好
评估价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低...更改房产证名字需要多少钱
2024-05-18 10:28:31
提问者: 淡然若水
办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的，办理房屋过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；房屋鉴定如何收费
2024-05-18 17:36:34
提问者: 浪漫制造者
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定：第三条 房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套（间）不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。第四条 民用建筑鉴定行业技术服务收费基础标准见表：房屋测绘费收费标准是多少
2024-05-18 07:15:16
提问者: 无锡九通别克
如果是房屋棚改拆清测量用于评估，这个测量没有4-8元/平方，量大至少也要3元/平方。否则一定亏，这工作耽误时间太长，如果相关领导与老百姓协调不好，没有几个月根本做不好。因为所有建筑物及附属设施都需要测量，如果老百姓不配合一天就只能测绘几家，甚至一天测量1家都有。所有单价低了一定要拖垮。房屋租赁税怎么交，房屋租赁税费计算方法
2024-05-18 08:28:01
提问者: 罗罗诺亚
一、房屋出租缴纳税款分以下四种情况。（一）个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3...房产更名费用大概在多少钱？
2024-05-18 01:20:10
提问者: 王大大是也
非夫妻间更名等同于房产过户。可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）...夫妻房产更名费用需要多少
2024-05-18 13:18:06
提问者: 贵阳小希艺考培训（禾田夕艺术学校
1、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、**原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、原房产登记在一方名下,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方**、房产证、结婚证...更名需要给开发商更名费麽？、急
2024-05-18 23:04:08
提问者: 董先生聊珠宝
不存在更名这个问题。以成都为例，房管局本身不受理除夫妻之间更名以外的其他任何更名事宜，目的是为了避免炒房。（只要不是夫妻。都不行）于是，为了顺利的完成更名，通常采用的方式是：客户退房，到房管局注销原有合同。然后换成需要更名的人来重新签订合同，重新备案。这里就存在一个问题：程序上是合法的，目的不合法。没关系，只要程序合法就不违规，没有风险。然后最根本的是：由于这一切需要开发商协助办理（并非义务，也并...轻钢结构房屋与砖混房屋成本哪个更低
2024-05-18 00:07:55
提问者: MCynthia小白?
一般来说，钢结构的房多用于工业用地，比如厂房等等，主要是价格相对低廉，成本低，且容易搭建和拆除。具体采用哪种结构的房子，要根据土地的性质以及规划来确定。我至于具体砖混和钢结构的房子哪个便宜要看你房屋的大小。一般房屋越大，钢结构的也相对更便宜。但并不绝对。我们在办理征收补偿案件的时候，对于砖混结构和钢结构的房屋补偿也是不一样的，通常是砖混的较高。办理一手房手续的更名费要多少钱啊– 安居客房产问答
2024-05-18 01:44:14
提问者: 黑争ing
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、**原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。