请问现在湖州二手房的税收什么怎么算的？ 
2024-05-17 20:25:12
提问者: baby
买卖二手房，根据2015年3月30日**最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以...二手房差价怎么算
2024-05-17 21:49:40
提问者: The movie.
二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收，然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。二手房税费，根据2015年3月30日**最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除...二手房个人所得税怎么算，要交多少钱
2024-05-17 21:44:19
提问者: 十一郎☀️
个人所得税税率为交易总额1%或两次交易差的20%。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非...现在买二手房的过户费是怎么算的
2024-05-17 03:13:13
提问者: 张小露
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...请问现在房产过户怎么收费?
2024-05-17 16:28:17
提问者: 爱浅情深
可以采取赠予或者买卖两种形式进行赠予之间的大头是契税：按照房产评估价格的4％增收，对于你将来出售房屋，需按照总房价的20％交纳个人所得税 很多钱的，而且不论有没有满5年 买卖的大头也是契税，按申报价格的2％交纳契税，如房子不满5年要交纳5.6％的营业税（这也是当时赠予要逃避的税费）和1％的个税，将来五年内出售如上的费用，五年后则没有所以一般推荐交易而不是赠予其他的交易服务费就几百块钱，两者都要同样...二手房买卖个人所得税这么算?
2024-05-17 08:28:16
提问者: 蛮蛮、
个人所得税是看你现在交易过户时登记的价格(简称现价格)与原产权证的登记价格(简称原价格)之间是否存在增值来判断是否需要缴交的：如果现价格<=原价格,则可免征个税；如果现价格>原价格~则按现价格全额的1.5%计征个税。但现价格>原价格时~如有以下情况之一的~也可免征个税:a.出售房产为家庭唯一住房,且住满五年的;b.出售房产为公有住房,即住房的性质是房改房或住改房性质的;c.出售方在售房前或售...2017成都市二手房契税是按什么价格算
2024-05-17 09:05:29
提问者: YILI ?
现在是2019年，契税：房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;请问下.地税局是怎么收税的？
2024-05-17 03:48:29
提问者: 大众点评结婚指南
地税的征收方式有： cch800225 | 06-07-20 0 0 举报 1、查定征收:适用于生产规模较小、账册不健全、财务管理和会计核算水平较低、产品零星、税源分散的纳税人。 2、定期定额征收：可以不设账簿或暂缓建账的小型纳税人。 3、查验征收：某些零星、分散的高税率工业产品。 4、查帐征收：适用于掌握税收法律法规，账簿、凭证、财务会计制度比较健全、能够如实反映生产经营成果，正确计算...深圳二手房买卖税费怎么算
2024-05-17 14:47:39
提问者: 改个车商务车改装
1、税①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收税。②个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收税。③个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。④个人将购买的非住宅类房产对外销售的，或法人团体、企事业单位转让房产的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收税。2、土地税①对个人销售住房暂免征收...二手房税费怎么算啊？
2024-05-17 19:16:28
提问者: 阿悦
二手房税费主要由以下几项组成1、所有的二手房基本以2000年为界，2000年之前的房子都要缴纳1% 的土地出纳税，关键在于房本上土地出让那一栏，如果是“划拨”，需要缴纳1% 的土地出纳税，如果是“出让”可以免除土地出纳税2、不满两年的房子，要缴纳5.65%的**。具体是5%的**+**的13%（建设费、规划费等）3、1%个人所得税（只有满五唯一不用交）契税 90平米以下1% ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。