二手房的价格是怎么评估的 
2024-05-13 13:26:44
提问者: 无心插——
解决的办法有五个：一、找中介；二、找专门的评估人员；三、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。五、网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的[7]，在这一点上，新房和旧房并没有什么本质区别。决定地价的有以下八大因素：1位置、面积地理位置优越的地段比地理位置差一些地段的地价要高。一般...溥杰书法现在估价是多少，是按字算吗？
2024-05-13 00:12:31
提问者: 广州日报
可以，要看是什么样的字，值得收藏，强烈推荐，但别买着假的**规定二手房交易税费是按交易价还是按评估价。
2024-05-13 03:03:30
提问者: 可爱的马太太?
你好，针对二手房的契税问题，若房出现价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。此处所说房是指卖方在房子销售注册的网签价格，比方实在销售价格是120万，为了削减税费，网签注册的过程提交的销售价是80万，显着低于销售价，地税局会从头评价，依照评价价来核算...橡胶制品现在价格一般是怎么样计算的，是按长度还是按照重量啊？
2024-05-13 01:23:00
提问者: 韦胖胖～
橡胶制品现在价格一般都是按照重量算的，尺寸不同无法统一按照长度计算。购置税是按指导价还是购车价算的
2024-05-13 01:47:11
提问者: 芍药。
当然是按照**的价格算了。。不是指导价。什么是房产评估，房产评估费怎么算？
2024-05-13 03:57:42
提问者: 艾伦叔叔
1、房产评估定义如下：1992年，**施行了土地有偿运用，并且立法规则＂施行房地产报价评估制度＂，**标准的《房地产评估标准》于2000年6月1日正式施行。作为**房地产评估业第一部**标准，它标准了房地产评估做法，从技能操作上确保了评估成果的客观公正和合理。2、房产评估费计算方法如下：二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。（1）免费评估：现在除了具有专业天资的房产评估公司以外还有一种...去到酒吧是怎么算消费的？是按啤酒算还是按订台算？还是按人数算？
2024-05-13 00:44:08
提问者: 振峰
有的酒吧有门票，有的设有最低消费，都不一样的。常见的酒吧都是按啤酒算的，啤酒的价格贵一些，但是没有门票费。关于房产评估是怎么评估价值的
2024-05-13 19:08:48
提问者: 马克?
地税局可以自行评估，还有物价局也可以评估，主要是根据你房屋的年龄，楼层，面积，外部环境，市场价格等来评估的二手房交易交税计算，是以网签时间计算，还是以
2024-05-13 01:50:28
提问者: Vicky
契税缴纳时间与房产证或不动产权证日期，哪个早按照哪个计算。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带**、户口本、结婚证、房产证、土...房价是439789元,按百分之1.5交契税需要交多少钱? 按百分之三又是多少钱？
2024-05-13 17:29:41
提问者: 啦啦啦
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。