房产评估是怎么评的, 
2024-05-06 00:35:44
提问者: 银川号巡洋舰
由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。房产评估实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科...商标价值评估怎么做
2024-05-06 19:16:46
提问者: 耳东
可以点击本问题下方的绿色免费咨询图标→【向ta咨询】进行免费专利商标版权登知识产权问题咨询，专利资深顾问会第一时间回复并解决您的任何问题需求。商标权作为一种工业产权，其本身属于商标注册人无形资产的组成部分，在现代市场竞争中，商标对企业发展所蕴含的巨大价值已经为众多的企业家所共识。现行法律也赋予了商标注册人可以用商标权作价投资、质押担保、许可使用、买卖转让、侵权索赔等权利，商标注册人行使上述权利的前...资产评估与价格评估的区别？
2024-05-06 11:06:25
提问者: 马美焱
资产评估与价格评估的区别：（一）法律规范不同资产评估受《资产评估法》规范调整；价格评估受《价格法》规范调整；各自具有独立法律地位。（二）性质不同资产评估为经济属性，体现的是内在的“质”，即一般为账面余额。价格评估为市场属性，体现的是外在的“量”，即市场价格或交易水平。（三）评估目的不同资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的，体现的是理想市场条件下资产的公允价格；价格评估一般是以交易为目的，体...房地产评估怎么收费？
2024-05-06 04:45:31
提问者: 陈阿陈～
房地产估价收费依据是1995年7月17日**计委、建设部发布的《关于房地产中介服务收费的通知》房地产估价通常采取”市场比较法“，通过同一楼盘或邻近楼盘或类似地段类似楼盘成交价进行专业处理，换算出的估算单价，然后结合待售房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修、交通、环境等其它特征因素，计算出来的理论参考价。房地产估价采用差额累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各...厂房的价格怎么评估？
2024-05-06 08:58:55
提问者: 凉 薄?
找评估公司 你要多少他们就给做多少！！房地产评估师的挂靠价格是？？/
2024-05-06 12:30:37
提问者: 滇西三疯
评估价乘1.2 左右二手房评估价与贷款关系是怎样的
2024-05-06 02:14:24
提问者: Prisoner.
有，评估当然有人为操作空间在里面！一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的不避税的才是按评估价 。 基本上是按市场市场指导价，有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报 。二手房所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以...二手房的评估价要怎么算
2024-05-06 00:44:24
提问者: 环球萌圈
这个要根据当地成交价来计算的，二手房交易的话他有一个专门评估部门。你可以先去评估一下这个小区最新成交的价格 补充： 房地产评估有多种评估方法。经常使用的是 成本法 、收益法、 比较法 、假设开发法和长期趋势法。 成本法的最基本公式：积算价格=重新购建价格-折旧 收益法的最基本公式：ｖ＝ａ／ｒｖ－房地产的收益价格 ａ－房地产 净收益 ｒ－房地产的 资本化率 比较法的基本公式：估价对象价格...资产评估的评估值是资产的？（1.时期价值2.时点价值3.阶段价值4长期价值）
2024-05-06 20:53:22
提问者: Caroline
时点价值,相信我,我就是注册评估师房子的评估价是怎么定出来的
2024-05-06 07:54:51
提问者: Ronny
一、测算价格，二手房以同地区商品房价格为基准： 1、房屋因素 （1）折旧：年折旧－2% （2）套型：“三斜套型（小厅、小厨、小卫）－10% （3）楼层：2、6楼－3%；7楼－5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价； （4）朝向：无朝南外门窗－5%特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。