买了一套60万的二手房，请问我的二手房过户费应该是多少 
2024-04-29 20:57:20
提问者: 兰baby♻️环保轻公司
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。中介费用依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以...购买二手房中介费怎么算，长春买二手房中介费求解
2024-04-29 10:43:39
提问者: 志恒
一般中介费是房屋销售价格的1%至3%，房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。二手房除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%；3、营业税、城建税、教...漳州二手房没满五年又是二套房过户多少钱总价25万
2024-04-29 01:29:03
提问者: 阿毛
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。\r\n1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 \r\n2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)\r\n3.个人所得税 ● 成交价的1% \r\n4.交易手续费 ● 6元\\/m2;\r\n5.转移登记费 ● 80元\\/件 \r\n6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右没满二年的二手房要多交多少税费
2024-04-29 02:48:10
提问者: 洋芋。
1、**：原成交价×5.5%，由卖方支付。同时，转让、销售普通住宅超过两年的，免征**。因此，二手房两年以上五年以下免征**，转让、买卖时间在两年以上。2、个人所得税：卖方应缴纳总税额的1%或两次交易差额的20%。3、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%，1%，由买方支付。同时，规定买受人首次购买面积在90平方米以下的普通住房，买受人首次购买面积在90平方米以上（含90平方米）的普通住房，支付...请教 二手房80平米，售价10万元，满5年，过户需要多少钱，还有买二手房需要那些手续！
2024-04-29 14:40:59
提问者: 伊宇紫
房产证上面写的是住宅还是商铺？重庆是按照，房子的建筑面积乘以评估价。评估价是地税核的，不依照你的交易价格，哪怕房子一万块钱买的，可能评出来却有2万，地税是按照当地的市场均价核价的。每个地方的价格都是有一个标准的。 住房的税，首先，农村户口可减免契税1% 如果房子没有5年有全额营业税5.6%，如果满5年则没有营业税。个人所得税1%门面税则更高， 在16%左右。 房子的过户价格，是按照当地地税局核的...我买一套二手房卖家名下有两套房，过户费需要多少？
2024-04-29 16:30:44
提问者: 崔旭博
一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。扩展资料：...我买一套二手房，50万是业主的到手价，我要出多少中介费和各种税费？
2024-04-29 21:14:48
提问者: 你行你叫吴浩原
中介费是可以商量的，没有固定的50万即是业主的实收价格，那所有费用都是你出了，他的房子还在按揭中，那你要交赎楼费，好像是1个点，他欠20万的话，你大概要交2000，你买房是一次性付清吗，如果不是那要交按揭服务费、物业评估费、契税、，查档费、印花，另外要做公证吧，如果要公证还有公证费 .按揭的话，那看你要按揭几成了，找担保公司做按揭的话，至少要1000，物业评估有的收500，直接自己找银行的话可以免...我买了一套二手房 四年以后才能过户 过户费需要多少钱？
2024-04-29 13:37:35
提问者: MAN LOVE求婚策划
四年以后能过户是说你房产证满五年还是说你所购买的是经济适用房，将你的房屋基本信息，房屋性质，房产证年限，面积，相关信息发一下我在京山县县**买了一套二手房买成十二万我过房要多少钱
2024-04-29 03:51:16
提问者: ?33、
房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印...买二手房中介费是多少 二手房中介费怎么收取
2024-04-29 02:13:55
提问者: 傅佰萬
中介费一般都是2%，卖家1%，买家1%。但大多数情况都是由买家全部承担，而议价有些中介可以，有些不行。当然也有吃差价的行为，所以这个也要注意一下。在选择购买时，多偏向大的中介公司和信誉好的经纪人较为好些。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。