银川二手房（住房）交易需要哪些费用？ 
2024-05-14 20:35:17
提问者: Xiao锺
没有房产证的房子 还是不要买吧 过户主要是过房产 土地 连证都没有就不用过 也就是说你要买没房产证的房子 什么手续都不需要 给钱定合同就行 但在法律上 是不被承认的廊坊二手房交易费用
2024-05-14 06:11:50
提问者: @慧
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地**、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）...昆山买二手房需要交哪些费用
2024-05-14 06:21:53
提问者: 甜儿
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3...二手房交易税费，二手房过户费怎么算
2024-05-14 08:49:34
提问者: DKM_马正太
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...重庆二手房需要交哪些费用
2024-05-14 17:08:06
提问者: 银川号巡洋舰
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全...求杭州二手房交易流程和费用
2024-05-14 02:42:26
提问者: 不能喝先生
刚交付的刚盘，从二房东（朋友的朋友）那买过来，11000元/平方，面积85平方。是否一定要经过中介，费用是多少，其它的还有哪一些费用会产生？急急。。问1.是否一定要经过中介，费用是多少答1：不一定要经过中介，钱江新城，新业路，市民之家可以过户，需要你提供买卖双方的**户口本结婚证，卖方的产权证，产权人到场，买家到场，直接过户，比通过中介要少付3000~~5000元的中介费税费：契税，按总房价的1%...2017年二手房交易流程及费用有哪些
2024-05-14 17:23:59
提问者: 我是天天你呢。
一，二，一，二，二，三，二，三，二，三，二，三，三，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四拓展资料最新的住房费用按以下标准计算：契税：：购买者：购买者；房屋面积不足90平方米（第一套房）：支付房屋的1%；房屋面积90-140平（第一套房）：1， 5；房屋面积超过140平或两次购买（不论面积多大）：支付3%的房子；营业税：缴费人：卖方；房屋改建房，商品房，普通住房，房地产证年份不到两年：...二手房交易要交哪些费用?
2024-05-14 17:07:44
提问者: 佟佳軒同學
二手房需要缴纳的费用有以下几种：（一）二手房银行按揭所需费用：1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。2、按揭合同工本费 380 元 / 套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。（二）二手房税费：1、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。2、工本费。工本费...乐山二手房交易需要哪些手续费
2024-05-14 18:56:53
提问者: 贵阳小希艺考培训（禾田夕艺术学校
这个还要看具体的情况：1.你和卖方是怎么谈的：是各出各税还是卖方不出税；2.你是不是第一次在乐山房管局登记购房；a.如果税全部由你出，而且是首套房，房款一次性付清，你的费用如下：契税1%营业税5.55%所得税1%固定的工本费100元左右中介费1%b.如果税全部由你出，而且是首套房，采用按揭付款方式，你的费用如下：契税1%营业税5.55%所得税1%固定的工本费600元左右按揭费（贷款金额1%，看情况...二手房与一手房在交易过程中哪个费用高(除开房价)
2024-05-14 11:55:27
提问者: 邹大漂亮
你这样提问没人可以正确回答你。因为二手房交易的税费计算比较复杂：1、它和买入时的价格、面积、现在的评估价、楼盘容积率等都有关联。2、最难的还是，现在的评估价是由房地产评估所来评定，也就是说，你确定评估价之前，无法准确计算税费。更别说和一手房做对比了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。