昆明二手房交易费用急！ 
2024-05-24 01:10:23
提问者: Java & Ruby
我的房子也是荣成房产介绍的，世纪城，4月买的58万，中介费给了一万一，中介费也是2％，这个基本上谈不下来了，贷款担保不用给的，中介费要等最后所有手续都办好了，你的贷款办好，房产证过户了，办了公正才能给，在这些办好之前不要给中介费，买二手房还有好几项钱要花呢，房产买卖公正费，**（这个可以让中介给你做低的），过户税等，反正除了房价、中介费以外，根据你的房价76万，还要出三到四万吧。买二手房最好多看看...厦门二手房交易费用
2024-05-24 06:06:42
提问者: 王先生和汪女士的抖音
购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元/套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）（...二手房交易费用和明细？
2024-05-24 03:29:02
提问者: 歌者与鹿
二手房交易时所涉及的费用如下：正常过户手续（一）交易税费营业税2017年10月30日，**常务会议通过《**关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国**暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。2.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②...宜昌二手房交易费用
2024-05-24 04:35:00
提问者: yuki?
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营...荆州二手房交易费用
2024-05-24 17:21:46
提问者: 庾先生的小仙女?
1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地**：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。7、交易手续费 ...交房费用细则 新房交房时要交哪些费用
2024-05-24 03:13:03
提问者: 婷宝❤️
新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅...2017年二手房交易流程及费用有哪些
2024-05-24 17:23:59
提问者: 我是天天你呢。
一，二，一，二，二，三，二，三，二，三，二，三，三，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四，四拓展资料最新的住房费用按以下标准计算：契税：：购买者：购买者；房屋面积不足90平方米（第一套房）：支付房屋的1%；房屋面积90-140平（第一套房）：1， 5；房屋面积超过140平或两次购买（不论面积多大）：支付3%的房子；营业税：缴费人：卖方；房屋改建房，商品房，普通住房，房地产证年份不到两年：...镇江二手房买房要交哪些税费
2024-05-24 11:17:14
提问者: The Glade 花艺设计
一般情况下，二手房交易过程中，买方持契税完税凭证和卖方前往房地产交易中心缴纳相关费用1.营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；2.土地**：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；3.所得税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；...买二手房要交哪些手续费
2024-05-24 16:09:47
提问者: 大话绍兴
如果委托中介服务，那么于当事双方而言，二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：(一)贷款费用(如果涉及按揭购房)： 担保费：贷款金额×1% 评估费：评估价×0.5% 抵押登记费：85元(二)税费 交易手续费：5元×建筑面积 契税：成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等) 其中，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足于普...杭州二手房交易要交哪些税费
2024-05-24 10:15:22
提问者: Peng宝
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、**5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。