二手房过户需要交哪些费用？ 
2024-05-26 13:58:30
提问者: 我的天，我也是醉了
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...国有土地转让过户要多少费用？
2024-05-26 10:42:48
提问者: 傅佰萬
1、一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%;2、国有土地出让和转让不同,转让需要交纳的费用有 营业税5%,城建税2.5*当地税率,印花税万分之五,土地**:土地**应纳税额的计算按下列公式进行:土地**=出售房地产的总收入—扣除项目金额 应纳土地**额=土地增值额×适用税率 土地**实行四级超额累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目...划拨土地使用权权益价格怎么理解
2024-05-26 13:00:40
提问者: 惊喜兔
展开全部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发〔1999〕433号）提出：“土地资产处置时，要考虑划拨土地使用权的平均取得和开发投入成本，合理确定土地作价水平。采用授权经营、作价出资（入股）方式处置土地资产的，按**应收取的土地出让金额计作**资本金或股本金”。《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[2001]44号）规定：“明确企业的国有划...关于划拨土地使用权价格。。
2024-05-26 19:38:03
提问者: F.
土地使用权价格本身不因让渡使用权的方式（出让、划拨）的不同而不同，划拨土地使用权不能直接用于商业用途，一旦改变用途，必须进行土地使用权的有偿转换（补办划拨土地使用权出让手续，补交出让金）后方可实施；同一用途下同一级别的土地价格在不同的区域因素和个别因素下价格是不一样的，此处的1200元/平方米应该是基准地价，需要实地调查并进行修正后方可得到该宗地价格，这些资料无法采用基准地价系数修**测算该宗地价...二手车过户需要交纳哪些费用？
2024-05-26 14:59:51
提问者: cee041
1、买卖双方**原件及本人到场、买卖方为单位的需提供组织机构代码复印件及委托书加盖公章2、《机动车**》3、《**书》4、需拍卖成交确认书5、**门关于公务用车6、机动车交强险保单;划拨土地变出让土地应该交哪些费用
2024-05-26 18:04:58
提问者: 笑看 ﹌人生～
土地证由出让变成划拨需要的费用如下： 把划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金，这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的，可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金，一般是根据房子评估总价的1%-1.5% 土地证的使用年限根据土地的性质不同，使用的时间也不同，如下： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用...划拨土地转出让土地，土地出让金一般怎么计算？
2024-05-26 15:39:00
提问者: 娜娜子
根据《土地管理法》以及相关法律法规规定，划拨土地转出让土地，土地出让金的计算如下：1、这种是有实际成交价的。这个价格不低于所在级别基准地价平均标准。那么就按成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准的话，就按全部地价40%计算。2、在原土地拥有者转让土地补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有...新房刚办好房产证，148平方米，需要过户，需要交纳多少费用，怎么办理？
2024-05-26 20:54:24
提问者: 厉害了
一、住宅房屋建筑面积超过140平方米属于非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地**、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地**：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋...我有115平方米国有土地出让过户要交多少费？
2024-05-26 23:52:33
提问者: 牛文文啊
需要交**、土地**、契税和印花税、个人所得税，具体跟土地价值有关系。划拨土地要交多少土地出让金可以转为出让土地性质呢
2024-05-26 04:18:02
提问者: 多宣
划拨土地转出让要补交出让金。金额的确定是由土地的市场评估值（土地评估机构）减去你划拨土地时交的金额（并非所有划拨都是无偿）来确定的。具体咨询国土局等。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。