二手房满**唯一,要交多少钱个人所得税

AA. 任雷刚AA 2024-04-28 17:33:52
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二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税。
个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。
计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)x20%。
其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。
此外,需要注意的是,部分地方在转让二手房时,如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额x1%。 20210311
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