1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、**等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
4、印花税。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
房产证过户费用大概多少？ 
2024-05-19 20:51:34
提问者: 一片粉嫩的羽毛
如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、...房产更名过户费用一般是多少
2024-05-19 23:58:25
提问者: 娱乐fun
一般的情况买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价...德州二手房过户的费用是多少？
2024-05-19 01:36:13
提问者: 洪太太的洪先生
办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、测绘费：按各区具体规定；2、交易费：3元/平方米；3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内；4、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米；2、营业税：房产证未满5年的需要缴纳两次交易差价*5.5%；3、...母子房屋过户 费用怎么算 都需要什么手续
2024-05-19 08:10:20
提问者: 一句话剧评
按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、母亲带《**》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《母子关系证明》和子女带《**》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴...房屋过户需要多少费用呢
2024-05-19 22:56:51
提问者: 杨阳洋洋
1、卖方（及买方）夫妻双方**原件（需复印件2份）、户口簿原件（需夫妻双方所在页复印件1份）、结婚证原件（需复印件2份）； 2、《房屋所有权证》原件（需复印件3份）； 3、上手契税收据； 4、发证中心核验窗口认为应提供的其他材料。 5年内的普通住房 契税：过户的价格×1.5％ 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 营业税 过户价格×5.55％ 如果是5年...房屋过户费怎么算
2024-05-19 16:58:38
提问者: C.
房屋是一份固定的永远性财产，是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋，只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时，才可以被继承。1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用...长春二手房产权过5年房屋过户费怎么算
2024-05-19 23:51:16
提问者: 轩轩手玩?爱玩
你说的不很明白~关键点(1）买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，非初次3%）买方；4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（若是满五年可免）！以后新政...房屋过户**是多少钱，我要过户
2024-05-19 19:23:51
提问者: 小兵哥
由于按照政策，营改增之后二手房的**征收率也是5%，超过二年的免征**。应交**=房屋售价总额÷（1+5%）×5%二手房过户费是指哪些费用
2024-05-19 10:59:16
提问者: DR钻戒东营万达店
您是做二手房的么过户房屋费用？第二套房征税是多少？
2024-05-19 09:55:11
提问者: 红妹
办理房屋过户一般会产生以下税费： 一、契税 房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3、二套购房的=评估价格的3% 4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3% 二、土地出让金 1、评估价格的1%（土地性质为出让的免征此费用） 2、...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。