二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办 
2024-05-31 08:52:32
提问者: 山东省惠民梦天木门
1、如**款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；2、如**款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。扩展资料二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购...二手房贷款需要评估费吗
2024-05-31 22:18:32
提问者: 钟志勇
若通过招行申请贷款，比如房贷，是需要合作的评估公司做出评估，您直接转账给评估公司的。我的二手房已经买了四年，现在要卖出去40万，过户手续费，需要多少钱
2024-05-31 19:18:09
提问者: 十一郎☀️
营业税 5.65%契税3%个税1%土地1%转让手续费6元/平米登记 工本100元印花0.25%二手房和一手房贷款利率有什么不同
2024-05-31 22:52:20
提问者: ? kay
首套房为一手房的,贷款利率多为基准利率,少数银行还有利率优惠,但如果首套房为二手房,几乎没有利率优惠,部分银行甚至按基准利率上浮10% 。一、购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有合法的**件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5、所购房屋不在拆迁公告...二手房按揭贷款首付几成？
2024-05-31 23:43:23
提问者: 格格、
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况:1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。扩展资料:在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前...二手房过户指导价什么意思
2024-05-31 03:56:28
提问者: Push迷
你好，“二手房最低过户指导价”是指在二手房交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最低计税价格。望采纳购房贷款时银行会审核什么？
2024-05-31 10:23:05
提问者: 每天一堂珠宝课
1．个人家庭情况 个人家庭情况包括申贷人个人信息，家庭信息，申贷人年龄，银行都需要进行核实。申贷人年龄在一定程度上会影响贷款年限以及贷款金额。 2．个人征信情况 个人征信记录是银行审批贷款时非常看重一点，例如日常手机欠费、水电费拖欠、**还款逾期等，都可以在你个人征信记录中留下污点。银行审查你个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。 3．收入水平 你收入水平，体现在收入证明与银行...首套房有贷款，可以贷款买二套房吗
2024-05-31 20:03:31
提问者: 太原漫啪啪求婚策划
2015年03月30日二套房贷款政策央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。年初在中介买了一套二手房，首付已付，房子已经过户但是贷款批不下来请问怎么办
2024-05-31 13:28:51
提问者: @深巷里的猫?
贷款无法获批，如果合同中没有明确约定这样的情况的，属于买方违约，应当由买方承担由此引起的所有责任。请问在量子号邮轮为什么要扣预付款，消费的时候已经付款了
2024-05-31 13:28:51
提问者: 虎牙妹啊
在邮轮上是需要支付小费的，且多数消费都是直接用船卡替代的，因此上船后第一时间是用**绑定船卡，或者用现金先预付一定的费用（包含绑定的船卡的所有人的小费，以及有可能的消费押金），就跟你入住酒店是一样的，缴纳押金，离开的时候到前台结算，多退少补。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。