公寓、住宅和商铺哪个更具有投资价值？ 
2024-05-19 13:47:52
提问者: 安吉拉杰啊
这三类房产投资各有优势和劣势，所适合的人群、对应的需求也不同。公寓：不限购不限贷，但投资性价比较差优势一、不限购，受地产调控影响我们这里所说的公寓，一般指的是“商用公寓”，即土地类型为商业用地或商住用地。既然是商用，就意味着不受房地产调控的影响，最大的好处就是不限购、不限贷、不占家庭住房名额。上海、北京调控再严、再限购，公寓楼也不受影响。优势二、单价便宜同一条街或者同一个地段，公寓楼的单价往往是住...为什么有些城市（比如成都）公寓不限购，公寓和住宅有什么区别？
2024-05-19 15:09:13
提问者: 爱与诚
成都公寓有两种，一种是商业用地性质，土地使用年限是50年或者40年，通水电。水电是商业价格。另外一种是住宅用地，土地使用年限70年，民用水电气价格，因为日照采光不达标叫做公寓。商业公寓(土地40年或50年使用年限)不限购。公寓为什么一直比住宅价格低
2024-05-19 10:11:11
提问者: ?终于等到你
1.住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年，2.住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些，3.住宅一般水电煤费用**标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅，4.住宅一般每层住户少一些相对安静，公寓每层的住户相对较多比较吵，5.住宅一般采光通风比较好，公寓采光通风相对住宅差一些。住宅电梯价格
2024-05-19 16:11:18
提问者: ✌赛赛姐姐
其实住宅电梯如果在2.5m/s以下，**国产品牌已经完全过关，根本不用太多考虑品牌。如果考虑品牌太多，那么无形中将增加很大成本。在配置选择上一定要考虑采用先进的控制方式，比如微机控制及串行通讯；如果愿意多支付2万元那么就选用永磁同步无齿轮主机就更好了。29层乘客电梯国产30~50万，国外50~80万公寓和住宅有什么区别，公寓为什么分那么多种，公寓里都有什么啊？公寓出租按月还是按年，公寓水电费和住
2024-05-19 18:42:16
提问者: G
住宅与公寓的区别1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品...买住宅好还是买公寓好？购买公寓有五大缺点！
2024-05-19 21:53:16
提问者: 麦龙
买住宅还是买公寓，这是一个艰难的选择，一些人选择买住房，因为住房的使用年限更长，而且水电费更便宜，但是有些人就会选择买公寓，因为公寓更加美观，而且贷款门槛低，那么到底该如何选择呢？还是先来看看购买公寓的缺点吧。1、土地使用年限短比起住宅，商业性质的公寓土地使用性质上大多属于“商场”、写字楼或酒店性质。相比住宅性质用地使用年限有70年，这类商用公寓因类别不同，所以土地使用年限仅为40至50年不等，并...曼谷投资买房 是住宅好还是公寓好
2024-05-19 21:53:15
提问者: 扛炮去逛街
曼谷投资买房是住宅好还是公寓好，泰国房产购置早已经不是欧美等国的专利，永久产权、无遗产税、精装修、海外人士可以贷款、首付门槛低等优越条件，吸引着越来越多的**人。曼谷是泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，gdp占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好的大学，曼谷也是全球最受游客欢迎旅游目的地之一。此外，曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交...商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-05-19 16:25:14
提问者: 百恋成仙
当然商品房啊这个要综合分析ee啊，住宅要看地段和周围配套的，以及户型设计，周边环境等商品住宅更贵商品住宅和普通住宅的价格哪个更贵？
2024-05-19 20:48:39
提问者: 二十三娱乐
当然商品房啊这个要综合分析啊@住宅要看地段和周围配套的，以及户型设计，周边环境等商品住宅更贵公寓的水电费和住宅的水电费有什么区别呢？
2024-05-19 16:13:43
提问者: 是夏天呀
公寓和住宅的水电区别在于公寓是商水商电，住宅时民水民电。居民生活类用水是阶梯式分级计费：第一级，3.03元/吨；第二级，3.90元/吨；第**，6.51元/吨。公寓用水计费：4.43/吨。居民用电也是阶梯式分级计费：第一级，0.5224元/度；第二级，0.6224元/度；第**，0.8224元/度。商业用电计费：1.5元/度。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。