房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失。对此，出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：
（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的**复印件；
（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
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注意事项：
（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
（二）分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
（三）陌生的环境去租房，最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
参考资料来源：百科-租房
第一次去泰国，需要注意什么？带多少钱？ 
2024-05-16 08:56:29
提问者: 遇见更好的自己
第一次尽泰国要做好以下准备：1.备用手机，在口岸买一张泰国手机卡，话费超低，4g还是比较快2.带一件长袖衬衫或连衣裙，进寺庙时用得上3.不要抚摸对方肩部以上部位，忌讳，因为他们信佛，这个举动会挡住他们的佛光4.带上老干妈，泳衣，太阳镜，**香烟，自助或自驾时你会明白这些都很有用5.跟团尽量找半自由行的，你会发现虽然费用高，但自由程度也很高，不要贪便宜6.带多少钱合适呢？去北部（清莱、清迈）日均30...第一次去泰国，需要注意什么？带多少钱？
2024-05-16 19:20:40
提问者: 阿福
去泰国的话还是要小心旅游陷阱，我会在介绍完景点之后再说说怎么防止掉进旅游陷阱。游曼谷就像追一个值得娶来当老婆的女子，需要你花时间慢慢发掘。如果你对泰国文化感兴趣，那就到大城走一走。毫无疑问，曼谷的地标是大皇宫、玉佛寺、卧佛寺。但想寻觅泰国历史，你不能错过曼谷以北80多公里的大城。偌大的地方，色调如此单一，红褐色的是塔，黑色的是佛像。那里的佛像很奇特—绝大多数没有头，地上常唐突地出现一只手、一颗被树...第一次使用瓷瓦煲需要注意什么
2024-05-16 05:25:19
提问者: 暖暖
瓦煲新买回来，在末放在炉上烹煮之前，应涂些生油在外表，然后注入小量水分，慢火烘烧一段时刻，待煲壁的孔眼吸收了滋润的油料，同时由于燃烧热力而令油扩散到各部份，瓦煲就不致过于干燥，见火骤热而起裂纹了。瓦煲亦切忌干烧，即使煲汤煲粥后，勿立即放在地上，免因冷热骤变而破裂。租房一般收多少押金，交租房押金要注意哪些事
2024-05-16 12:49:23
提问者: 河北朝辉重工
一般看房东的，押一付一，或者押二付一。就是押一个月的房租。注意的就是签合同，如果正规的会有合同如果不是正规的也会有押金条，这个是必须要的第一次去**需要注意什么？
2024-05-16 02:16:10
提问者: 妮妮
提前服用红景天，注意保温，预防高仿。防晒！第一次独自去云南旅行要注意什么?
2024-05-16 19:34:08
提问者: Maggie、逸百万
首先你是第一次去云南，而且还是独自一人，需要注意的事项很多，最主要的就是安全问题，网上有很多云南出游贴士可以参考。但我觉得，你第一次可以选择有专业领队的纯玩的驴友团，一来自由，二来安全，而且线路方面、交通住宿、民俗忌讳等都有人替你操心，自己只管和同去的驴友好好游玩、摄影就行。祝旅途一切顺利！第一次**，选什么狗种，需要注意什么？
2024-05-16 13:30:41
提问者: 豆蒂斯
不掉毛是有点麻烦的，n你可以选择巨型雪纳瑞或者巨型贵宾有白色。狗都基本会掉毛，我首推你养金毛，拉布拉多，萨摩耶，德国牧羊犬，边境，巨型贵宾金毛毛可能很厉害，但是很温顺，小时候比较活泼，聪慧好学，但是温顺过头，对于陌生人也会很乖。拉布拉多对于陌生人也是比较温顺，拉布拉多相对毛少，聪明，而且非常活泼，不爱叫适合孩子养，金毛也很喜欢小孩哈士奇，活泼到爆，一天不跑个几公里不满意，毛少，漂亮，有点笨，对于陌...第一次跟团去泰国旅游需要注意什么
2024-05-16 09:27:04
提问者: 瑞瑞?️麻麻
去泰国旅游注意事项：1、泰国法律规定，严禁在公共场所吸烟。如有需要，需要找到专门的吸烟室，在订酒店房间时也请说明需要入住可吸烟房间。，因此要注意吸烟的地方。2、注意尊重当地的习俗，尊重泰王室成员，尊重佛教礼仪。泰国王室受到特别的崇敬和尊重，在随处可见的国王画像面前请保持恰当的礼仪，不要用手指点，同时要注意言辞。在泰国切不可与人讨论关于国王、王室的话题，有可能会触犯法律。3、在泰国骑车或开车时应靠左...租房中介费一般是多少啊 中介租房注意事项有哪些
2024-05-16 14:21:49
提问者: 差不多先森?
中介费多少第一次去**旅游，要有什么要求，注意事项？
2024-05-16 03:58:37
提问者: 林大妃
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