北京的共有产权房值得购买吗?

听摇滚的姑凉 2024-05-16 12:35:20
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大兴的共有产权房销售情况一般般,北京市的公积金贷款政策自2018年10月1日按每交一年计算10万额度调整后,政策的红利又被消掉了一块!年轻夹心层的居住梦又离现实远了一些!工资低,上班时间段,付首付有谁不借钱,不啃老!蛮指望的公积金贷款,却额度变小,正值娶妻生子的人生关键节点被捅了一刀!走组合贷,银行与房地产商的种种规定阻碍令你心塞语塞,金融贷款的垄断与霸道逼你无路!赶上了金融去杠杆,利率上浮的多,那些刚需一族每时每刻又背负起了筹钱和月供及几十年的贷款利息大山!你想在一个地方好好干,不可能,需要跳槽加班学习努力去挣钱,否则你的房子贷款满足不了月供贷款的基数要求,就是有了共有产权房的资格,想买也买不成,只因你基数低(名曰不能影响你的基本生活!贷不成!另一个值得注意的是:北京市共有产权房价格走高的情况下,小套型的共有产权房建设的少的可怜,比如:大兴区于2018年12月20日开盘的义和庄念坛嘉苑共有产权房共计580多套,却只有区区4套50多平米的小套型房!想买都抢不到!想必,共有产权房的套型面积和价格及贷款方面的制度与运行机制等都需要进一步完善!需要进一步同群众的实际需要和能力接轨相结合,才能好事办好,不然人们只能望房兴叹,盖的多就弃选得多! 20210311
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