一、升值空间小
差不多一样的价格，一边是旧房子，另一边是新房子，显然知道该选哪一个。如果一个人的家庭生活，许多人仍然愿意买新房子而不是旧房子。如果你想几年后再卖掉房子，现在买一栋新房子更值得。由于各种原因，二手房不如新房子。
二、交易风险高
买新房子时，手续简单方便。每个人都知道人们现在变懒了。与二手房相比，新房交易程序要简单得多，也更方便。与二手房不同，二手房需要找中介来看房子，要求房东谈价格，向银行申请抵押贷款，签订合同，转让财产所有权，新房子只需要支付金钱和其他财产税。另一方面，买房时，每个人都更担心产权问题，因为手续复杂。二手房交易中很容易出现产权纠纷，但新房交易中不会出现这种情况。
三、房屋问题多
二手房大多是带装饰出售的，这不排除重新粉刷以掩盖住房质量问题。不仔细观察，很难看出这个问题。然而，大雨过后，房子的墙壁、角落和天花板没有裂缝、漏水和渗漏。这些问题都是隐藏的。特别是，应特别注意阳台和浴室附近的地板和墙壁接缝是否有潮湿和发霉的迹象。二手房上下看什么，到底是底层还是地下室渗水，回水。应注意顶层，看看顶层是否有排水不良和渗漏。它不如新房子方便。
既然二手房有这些问题，我们就不能买二手房吗？当然不是！升值空间将由交通、区位、商业和发展潜力决定。买房前要多了解交易风险，要清楚房子的情况，以避免风险。二手房装修问题，买房前可以带专业人员去检查，如果发现严重的房屋质量隐患，是完全可以拒绝购买的。因此，上述问题并非不可克服。
20210311
二手车可不可以买 为什么好多人都说不要买 买二手车要注意什么 
2024-05-14 11:44:29
提问者: F
二手车目前不知道有多火，小到几千一两万，大到两三千万的拉法布加迪，每年的市场成交量都在上升！由于互联网的发展，只要排放符合标准，全国车辆都可以流通，这也很大程度促进了产业发展。当然二手车的利弊也很明显，他并没有明显的定价，买亏买赚这个很难界定，很多对车况，公里数的忧虑，对于车子手续的担忧，等等。说实话，对于二手车一无所知或者对于二手车有些成见，或者家里不支持买二手车的朋友，最好还是选择新车，不然很...为什么二手房比一手房便宜很多呢？
2024-05-14 03:20:03
提问者: 王爱笑
按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便...新房二手房价格倒挂还会有人去买二手房么
2024-05-14 11:57:45
提问者: 朱大怡_ ?
照样有人啊，新房和二手房的需求不同啊，不光要考虑价格的影响，新房和二手房在别的方面还有很大不同新房一般都地处郊区或者新区，商业配套和学区都不尽如人意。而且新房大多数期房，急着要住进去的选二手房的可能比较大，新房交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了！新房学区不确定。买学区房已经是越来越多人换房的原因，但是你会发现学校官网只会对已有小区进行划片，新小区由于没有居民入住，是不会在学校官网上...为什么很多人不愿意买保险？
2024-05-14 06:06:58
提问者: 逗匠兄弟～英策
卖保险的人几乎都是急功近利，说的模棱两可，其实是自己都没弄明白，也不会给你说明白了，就像以前驻扎在银行的保险害了多少人，新闻也有不少出险的不给赔，非要打官司才能要到钱的例子，恶果已经种下，保险公司的从业人员也如割韭菜一样，割了一茬又一茬，保险公司这样做下去真的很难让人信服，给人感觉就是上当了。买二手房有什么不好的？
2024-05-14 17:00:29
提问者: summer
合不合适要根据自己的实际情况出发，现在买二手房是比较合适的，因为2014年刚过了房地产继2008年以后的第一个低迷期，2015年上半年****了一系列刺激房地产市场的利好政策，按以往情况来看，接下来房地产升值的空间很大。一、贷款政策——**人民银行 住房城乡建设部 **银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知：央行分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015...宁波的二手车为什么这么便宜
2024-05-14 13:10:31
提问者: L
哥们啊 分车况 宁波二手车很多骗人的 别着了道 坑你10万20万 比如押金 提车费 保证金 或者过了户一帮人告诉你别是租车行的 你找谁去二手房为什么比一手房贵？
2024-05-14 20:23:31
提问者: 喔酸奶
房子的价格不是因为是二手就应该便宜的, 而是因为他的地段,物业本身的优点(比如附带学位、户型好,实用、物业管理公司优秀等),市政配套(比如学校,市中心,故宫景点)等等因素决定的.就好象你在北京大学附近买的房子永远都会比一些前不着村后不着店的一手楼贵的多.所以决定房价的主要因素不是新旧问题.而是他们综合因素的差别为什么搜房网上的二手房比一手房便宜很多?
2024-05-14 15:44:01
提问者: 第五人格Tox
1、发布虚假价格信息以此拓展客户来源。2、真实报价，低于市价急售。3、地段、周边配套比不上一手房。买二手房都有什么费用
2024-05-14 08:05:59
提问者: L的猫
买二手房需要一般情况下需要买家缴纳的费用有：印花税（税率1%，买卖双方各半）、契税（90平以下税率1%，买方缴纳）、测绘费（1.36元/平米）、房屋交易手续费（住宅6元/平米×实际测绘面积）、房屋产权登记费（80元）。根据规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。但买卖双方可以商定各种规费由谁承担。扩展资料二手房交易风险如何避免：1、购房人在与...深圳坪山二手房为什么那么便宜
2024-05-14 11:07:04
提问者: 喜子来了
我也想问这个问题 就拿招商花园城来说 一手的要一万四、五千元但是二手的才四、五千元。怎么差距这么大，，到底有什么猫腻，有人说那些房子都是中介发出的幌子，你要买的时候他们就说没有了，之后他们就会不断的给你推荐楼盘，经常骚扰你，，所以我也没敢联系中介询问特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。