二手房评估费一般是多少 
2024-05-21 10:32:46
提问者: 剪一片云拽着
展开全部在房屋买卖中，需要评估的地方有两处，基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当土地性质为商业时，也需要评估公司评估过户价，住宅不需要评估报告，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担...二手房评估价大概多少
2024-05-21 06:21:22
提问者: Cherry乔
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1...常熟二手房评估费多少呀？
2024-05-21 12:53:38
提问者: 落落最爱有天6002
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1...二手房评估价怎么算 教你合理评估房产价值
2024-05-21 14:19:15
提问者: ?小小静?
二手房评估价怎么计算1. 测算房屋实际价格区间。房屋自身的户型以及朝向等影响因素的计算是：房屋建成以后每一年的折旧费用-2%的同一地区的房价，三室一厅的小户型-10%的同一地区的房价，房屋所处的楼层中最好的楼层+3%的同一地区的房价，最便宜的楼层是基准价格，其他的楼层根据位置减去不同的比例，朝向不好的房子-5%的同一地区的房价。房屋配置的影响因素的计算是：小区内没有物业要扣除5%的房价，不是封闭的...商铺过户必须评估吗
2024-05-21 04:27:31
提问者: ʚ喵九岁
常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着**明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请...二手房评估价与贷款关系是怎样的
2024-05-21 02:14:24
提问者: Prisoner.
有，评估当然有人为操作空间在里面！一定不是按成交价，按成交价的话你就得交很多税， 按揭的不避税的才是按评估价 。 基本上是按市场市场指导价，有专门的表格 按地段楼层 年段 可以计算出 用市场指导价申报 。二手房所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以...二手房交易税费，二手房过户费怎么算
2024-05-21 21:00:48
提问者: DKM_马正太
卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地**、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下：1.契税（买方支付）：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税（买方支付）：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3.个人所得税（买方支付）：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%...我在重庆通过中介买了套二手房，过户时才知道房交所的评估价这么高!请问这个评估价是根据什么来评定的？
2024-05-21 06:40:36
提问者: 超，
这个应该按过户价来算税费，看你是哪的房子，一般来说中介买房都是尽量低过，现在房交所是一户一价，按照你的房屋位置，朝向，装修等等来判定。但是如果说过户是8489.。那你的房子除非是珊瑚水岸之类的好房子了。怎样给二手车打价评估
2024-05-21 04:50:57
提问者: 依果?
一般情况下最少是第一年百分之二十，后面一年百分之五左右，但这都 得在车况保养都很好的情况下计算。二手车怎么评估？
2024-05-21 03:43:16
提问者: 通辽万达影城
购车时机车辆在放置一个晚上后，有的车会出现不易启动、地面漏油的痕迹，说明电气系统或油液系统出现问题。因此，车辆在早上最能体现出其基本性能。选车首先要选对时机，把握住机会才能“淘”到宝贝。【2】出厂时间因为我国对车辆的使用寿命有明确的规定，一般为10年，最长也不超过14年。因此，在购买二手车时，一定要查清车辆的出厂时间，以免买回即将报废的车辆。车辆出厂时间一般可通过车辆标牌，或原用户的上牌记录查出，...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。