昆明二手房交易费用急！ 
2024-05-14 01:10:23
提问者: Java & Ruby
我的房子也是荣成房产介绍的，世纪城，4月买的58万，中介费给了一万一，中介费也是2％，这个基本上谈不下来了，贷款担保不用给的，中介费要等最后所有手续都办好了，你的贷款办好，房产证过户了，办了公正才能给，在这些办好之前不要给中介费，买二手房还有好几项钱要花呢，房产买卖公正费，**（这个可以让中介给你做低的），过户税等，反正除了房价、中介费以外，根据你的房价76万，还要出三到四万吧。买二手房最好多看看...西宁市二手房交易费用
2024-05-14 09:27:12
提问者: 东经八十六度
你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%...廊坊二手房交易费用
2024-05-14 06:11:50
提问者: @慧
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地**、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）...达州房产网二手房买卖交哪些费用
2024-05-14 03:37:31
提问者: 大绵羊?
二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地**、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房个人所得税计算方法：5年内，(售房收入-经济房价款-土...威海二手房交易的费用明细
2024-05-14 11:48:53
提问者: 肖哥
二手房交易中买方应付的费用 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：**规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。 二手房交...江西南昌二手房交易有哪些费用
2024-05-14 23:01:30
提问者: OJ-ray
你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！ 我帮你列出二手房交易产生的税项；假设某 二手房，135平米，51万元卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) x 510000元 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) x510000印花税0.05%(90平方以下可免) x510000 土地交易服务费3元每平方 x135平方 买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/14...二手房过户需要交哪些费用？
2024-05-14 16:26:33
提问者: 余袂（桃婳）闭关赶工期
二手房过户主要需要交**、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；**房产证满2年可减免，没满2年的约4.76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%，90多平方米为2%。另一个是一样的，第三套房及以上按3%征收契税。扩展资料房地产转让是指从甲方到乙方的全部财产转让过程，即...重庆二手房交易税费有哪些？
2024-05-14 12:00:31
提问者: Monkey?
在重庆购买预售商品房税收如下：合同印花税：总房价的0.05%按揭印花税：贷款金额的0.005%权证印花税：固定金额5元/户契税：总房价的3%(建面90平方米以下为1%)大修基金：3%(重庆从3月1号执行建面80元每平方米，开发商不得代收)预告登记费：80抵押登记费：固定金额80元/户(办理按揭才交)求杭州二手房交易流程和费用
2024-05-14 02:42:26
提问者: 不能喝先生
刚交付的刚盘，从二房东（朋友的朋友）那买过来，11000元/平方，面积85平方。是否一定要经过中介，费用是多少，其它的还有哪一些费用会产生？急急。。问1.是否一定要经过中介，费用是多少答1：不一定要经过中介，钱江新城，新业路，市民之家可以过户，需要你提供买卖双方的**户口本结婚证，卖方的产权证，产权人到场，买家到场，直接过户，比通过中介要少付3000~~5000元的中介费税费：契税，按总房价的1%...二手房与一手房在交易过程中哪个费用高(除开房价)
2024-05-14 11:55:27
提问者: 邹大漂亮
你这样提问没人可以正确回答你。因为二手房交易的税费计算比较复杂：1、它和买入时的价格、面积、现在的评估价、楼盘容积率等都有关联。2、最难的还是，现在的评估价是由房地产评估所来评定，也就是说，你确定评估价之前，无法准确计算税费。更别说和一手房做对比了。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。