贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少?

狗鹏鹏 2024-05-14 04:54:56
最佳回答
购房贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种。一,等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。等额本息的还款公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
二,等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式:
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
三,月供多少钱,要看当期贷款利率是多少,贷款额是多少钱,及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来,网上也有贷款计算器可以计算。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款40万买房每月还多少钱?还完总共付多少利息?
    • 2024-05-14 21:27:49
    • 提问者: 萌宠苹果
    谢谢邀请,如果确定是贷款总额,而不是房屋总价,月供如下10年120,每期应还月供4223.120年240期,每期应还月供2617.7830年360期,每期应还月供2122.91其实月供这东西非常还算,只要大概记住几个月供利率,然后将贷款金额换算为万单位,再乘以月供系数即可得出月供,
  • 二套房贷款利率怎么算,12万每月要还多少钱
    • 2024-05-14 22:45:50
    • 提问者: Luyuli
    根据你的贷款年限和贷款额度来算,比如贷款10万贷款20年初次买房子的话,按照基准利率来算,6.6的利率,一般走等额本息,79.23的利率,10×79.23=792.3元,月还就是这个了!查到了银行利率表就好算了
  • 想贷款40万买房子利息多少?20年还清每个月还款额多少?
    • 2024-05-14 11:55:45
    • 提问者: MiMi
    (如果是商业贷款,等额本息还款)40万买房子利息是318579元,20年还清每个月还款额是2994.08元。(如果是商业贷款,等额本金还款)40万买房子利息是263092元,20年还清每个月还款额不一样,最多月供是第一个月,是3850.00元,最少是最后一个月,是1675.76元。等额本息每月还款额是:等额本金每月还款额是:可以用网上的按揭计算器直接计算。扩展资料:购房者以所购住房做抵押并由其所购...
  • 汽车贷款利息怎么算,7厘利息,贷款60000,3年利息是多少?
    • 2024-05-14 13:31:47
    • 提问者: 田鹏
    汽车贷款为7厘利率,贷款60000,3年利息为:12600元。因为利息的计算公式为:利息=本金x 利息率 x贷款年限。那么对应影响利息的因素就是本金、贷款期和利息率水平。而且银行利息还有不同的分类,根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。应收利息是指银行将资金借给借款者,而从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的代价;也是银行利润的一部分。应付利息是指银行向存款者...
  • 100万的房子,贷款能贷多少,每月利息多少?
    • 2024-05-14 21:29:10
    • 提问者: Luyuli
    1、以商品住房作为抵押物的,授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。2、以商业用房作为抵押物的,授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。同时,还需要结合您的还款能力、贷款用途等来确定。商货利率一年期5.6%,五年以上6.15%
  • 我要贷款4万元分3年还 每月还多少 具体利息怎么算
    • 2024-05-14 17:36:18
    • 提问者: 西安照相小伙_蒋楠
      贷款4万,3年期限,月供金额、利息根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额、利息如下:
  • 贷款14万,利息五厘,贷3年 每月要还多少
    • 2024-05-14 13:35:59
    • 提问者: 崔喜猫
    等额本息法: 贷款本金:140000假定年利率:5.000%贷款年限:3 年 : 每月月供还款本息额是: 4195.93元、总还款金额是: 151053.48元、共应还利息: 11053.48元。第1个月还利息为:583.33 ;第1个月还本金为:3612.6  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
  • 贷款9万三年还,利息六厘,怎么计算每月还款多少
    • 2024-05-14 16:21:23
    • 提问者: 刷我的卡
    贷款总额90000假定年利率6.00%贷款年限3 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 2737.97元、总还款金额是: 98566.92元、共应还利息: 8566.92元。  首月还利息是:450 、首月还本金是:2287.97;第2个月还利息是:438.57 、第2个月还本金是:2299.4  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。
  • 贷款73万每个月还5000那怎么算利息??
    • 2024-05-14 04:54:56
    • 提问者: 三流之路
    贷款周期、还款方式,不知道你选择的哪种,如果周期长,5000应该是包含本金、利息,如果周期短,那就是光还的利息,到时本金一次还完,这样的方式压力很大。
  • 贷款怎么算每月还多少
    • 2024-05-14 04:54:56
    • 提问者: sisi韩
    若在招商银行办理个人贷款,“贷款利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考,请打开以下连接:http:///cmbwebpub**/cal_loan_per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。