土地快讯:最低起始楼面价1015元/㎡,长沙**2宗双限地, 你怎么看?

二十吃垮长沙 2024-05-26 21:05:12
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长沙的双限地是指限土地拍卖顶价与房租销售卖价,例如这篇稿子里提到的第二块地块。起拍价为3.09亿元,熔断价为3.87亿元,当拍卖价达到3.87亿元时,就触发熔断机制,不再继续加价,由参与达到熔断价的开发企业共同参与摇号,摇中者为中拍者,得到这块地的开发权。而这块地的房租销售限价6500元/㎡是指,这块土地的开发的房产,在销售时均价不得超过6500元/平。一般限售价是根据周边房价和土地**格来制定的,长沙目前均价在1万出头,这快地周边目前的价格也高于这个价格,所以这块第以后开发得房产肯定会被热抢,会是个平价房。**设置双限地的目的是为了防止普通住宅产品不理智的过度涨价,搭配限购政策进行调控,使得房屋供需慢慢趋向平衡。 20210311
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